Как самостоятельно составить план дома и участка

Как самостоятельно составить план дома и участка

Как сделать проект дома и избежать ошибок при планировании

Отправим материал на почту

Пространственное планирование Создайте план дома Проектирование фундаментов и кровли Проектирование хозяйственных построек Предложение

6 комнат 3 ванные комнаты

151,4² общая площадь

5 комнат 2 ванные комнаты

117,2² Жилая площадь

5 комнат 1 туалет

117,2² общая площадь

4 комнаты 2 ванные комнаты

134,6² общей площади

4 комнаты 2 ванные комнаты

125,3² Жилая площадь

3 комнаты 4 ванные комнаты

207² общая площадь

3 комнаты 3 ванные комнаты

166,1² общая площадь

4 комнаты 2 ванные комнаты

141,6² общей площади

1 комната

37,4² Жилая площадь

5 комнат 2 ванные комнаты

201,3² Жилая площадь

5 комнат 2 ванные комнаты

162² общей площади

5 комнат 3 ванные комнаты

230² общая площадь

6 комнат 3 ванные комнаты

249,8² общей площади

9 комнат 5 санузлов

Общая площадь 292,7²

5 комнат 2 ванные комнаты

105,1² общая площадь

5 комнат 2 ванные комнаты

255,3² Жилая площадь

3 комнаты 2 ванные комнаты

179,1² Общая площадь

6 комнат 3 ванные комнаты

377² Общая площадь

4 комнаты 2 ванные комнаты

126² общей площади

3 комнаты 2 ванные комнаты

144,6² общей площади

Без инженерного образования невозможно качественно выполнить такие работы, как проектирование дома со всеми коммуникациями, расчет нагрузок и подбор материалов. Причем, каждую часть проекта должен разрабатывать специалист. Но практически любой может распланировать территорию и определиться с внутренней планировкой дома, наметить примерную схему подвода электричества и воды. Особенно, если речь идет о небольшом строении без дополнительных архитектурных изысков и сложных систем жизнеобеспечения.

Планировка на участке

Начать стоит с определения размеров дома и его возможного расположения на участке. У вас должен быть подробный план собственности с указанием всех размеров, сторон света, топографии, дорог, коммуникаций и существующих объектов, если таковые имеются, которые не подлежат сносу. Также желательно иметь общий план с отображением прилегающих участков земли и природных качеств, чтобы из окон проектируемого дома открывался красивый вид, а не из сарая соседа.

Перед созданием проекта дома необходимо уточнить местные требования к его внешнему виду и расположению, узнать о наличии централизованных коммуникаций, геологических условиях участка. Учитываются следующие факторы:

расстояние от фасада до «красной линии» (обычно не менее 5 метров); удаленность от границ соседних участков (не менее 3 м); удаленность от подземных газо – и водоводов Удаленность от подземных газо – и водоводов; наличие и расположение подъездных путей и др.

Также на этом этапе важно определить расположение других построек и земельных участков на участке, чтобы каждое из них можно было удобно использовать.

Например, если ширина лицевой стороны земли составляет 18 метров, ширина дома не должна быть более 12 метров, так как по обе стороны от него до границ должно быть свободное пространство по три метра. Если вы планируете еще и гараж, отступ которого определяется метровой зоной, размер дома снова придется адаптировать к этим условиям.

Затем следует подумать о подключении дома к существующим коммуникациям или автономным системам жизнеобеспечения, таким как колодец или септик. Чем короче и проще эти линии, тем дешевле их будет построить и тем надежнее они будут в эксплуатации.

Еще один важный момент: как составить проект дома, если строительство участка еще не началось. Ведь в этом случае невозможно визуально оценить характер грунта, высоту подповерхностного уровня грунтовых вод и другие важные параметры местности, где выбор типа фундамента зависит в первую очередь от выбора типа грунта. фундамент, возможность постройки подвала, водопровод колодца и септика. На будущей строительной площадке необходимо будет пробурить как минимум несколько разведочных скважин.

Отлично! Такие испытания проводятся в периоды наибольшего залегания грунтовых вод: ранней весной, после таяния снега, или поздней осенью, в сезон дождей.

Создание плана дома

Перед тем, как делать планировку, определите количество и размер комнат, необходимых для представления общей площади дома и решите, сколько этажей сделать. Полученное значение следует умножить на коэффициент 1,25, который учитывает толщину внешних и внутренних стен, а также перегородок. И получаем площадь застройки по внешнему периметру.

Затем выберите оптимальную длину и ширину наружных стен, исходя из требований к планировке участка и типа строительных материалов. Например, если мы решили построить дом из дерева, стоит помнить о стандартной длине этого пиломатериала – 6 метров. Во избежание лишних обрезков, а, следовательно, и затрат, логично было бы выбрать такие параметры дома, чтобы они были кратны половине длины бруса: 6, 9, 12, 15 метров.

Вот пример. Если общая площадь здания составила 180 м2, а ширина дома по фасаду не должна превышать 14 м, ее можно уменьшить до 12 м, длина в этом случае будет: 180: 12 = 15 м.

Видео описание

Подробнее об определении необходимой площади дома и его планировке вам расскажет видео:

Получаем ящик размером 12х15 метров. Для небольшого земельного участка можно подумать об уменьшении параметров за счет второго этажа или мансарды. Эти размеры переносятся в масштабе в миллиметр, на лист бумаги в квадрат или в компьютерную программу. Последний вариант наиболее удобен, так как позволяет не только вносить изменения, но и рассматривать дизайн в трех измерениях. А также сразу продумайте размещение техники, мебели и приборов.

Ящик желательно сразу нарисовать с учетом толщины внешней и внутренней стенок. После этого этапа можно переходить к самому интересному этапу – аранжировке. Несколько рекомендаций, как сделать проект дома, помогут избежать наиболее частых ошибок:

Для начала определите расположение входа в дом и нарисуйте на плане контуры тамбура и коридора. Жилые комнаты устроены так, что их окна выходят на солнечную сторону. Северную сторону лучше оставить для подсобных помещений, лестницы и туалетов. Окна спальни и детской комнаты лучше выходить во двор, а не на фасад и дорогу. Для снижения затрат и упрощения прокладки коммуникаций кухню, санузлы и котельные следует примыкать или размещать одна над другой в двухэтажной конструкции. Для межкомнатных дверей необходимо оставлять перегородку длиной не менее одного метра. Чуть меньше можно сделать с дверью в туалет, подсобное помещение или гардеробную. Окна расположены таким образом, чтобы обеспечить хорошее освещение комнат и красивый вид на фасады.

Кончик! При создании планировки необходимо учитывать возможное расширение семьи и потребности каждого из ее членов – например, возраст, ограниченные возможности передвигаться самостоятельно, необходимость в отдельной комнате для работы и т. Д.

Проектирование фундамента и крыши

Это один из самых сложных этапов такой задачи, как самостоятельное изготовление проекта дома. Расчет нагрузок на эти важные элементы конструкции любого здания требует специальных знаний и навыков. Опираться только на свои навыки в таких случаях очень рискованно.

Чтобы снизить риск, конструкция должна быть максимально простой. И помните, что чем тяжелее конструкция, тем прочнее должен быть фундамент. Например, каркасный дом можно построить на винтовых сваях с сваей, а для кирпичного дома требуется плита или прочный фундамент.

Проектировать крышу также проще для постройки простой прямоугольной формы, выбрав односкатную или двускатную конструкцию. Чем меньше на нем спаренных самолетов, тем меньше шансов, что крыша протечет или будет унесена ветром.

Проектирование коммуникаций

Проектов водоснабжения и канализации придется сделать два: для внутренних и внешних линий. Для удобного общения необходимо предварительно обозначить на плане дома все сантехнические и водозаборные устройства. Рассчитайте их общий расход, чтобы определить диаметр труб и тип насосного оборудования. Если изучить информацию по этой теме, то задача вполне выполнена.

Подключать дом к электросети – не ваша работа, это могут сделать только лицензированные компании. Вы должны продумать, куда поставить розетки и выключатели.

Видео описание

О возможностях обустройства этих инженерных систем вы можете узнать из видео:

Одно из важнейших направлений проекта – отопление. Вариантов здесь может быть множество: от подключения к системе отопления до установки автономного газового котла или электрических конвекторов.

Заключение

Если говорить о том, как спроектировать дом, можно взять только основную часть: чертежи внутренней планировки и фасада, план застройки. Что касается строительства, выбора типа фундамента, прокладки коммуникаций и других вопросов, требующих специальных знаний, то здесь потребуются консультации профессионалов или опытных строителей.

Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Для многих дом в деревне – это что-то вроде сокровенной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется почти сияющей. Более того, желание не просто купить готовую постройку с правильно обустроенным садовым участком, а создать ферму мечты, в которой будут должным образом реализованы все ваши пожелания относительно дизайна и планировки комнат. Остается только одно – изложить свои идеи на бумаге, а затем, сделав эскиз дома и определив его расположение на участке, воплотить его в жизнь (принять непосредственное участие в строительстве дома). Что касается второго пункта, то по определению не может быть никаких сомнений в необходимости помощи извне – даже если вы профессиональный строитель, вы не можете построить подходящее жилище самостоятельно, но затраты на создание архитектора могут быть исключены. Как можно снизить затраты на проектирование и строительство? Да очень просто – сделать своими руками вполне возможно, даже не обладая специальными навыками, создать проект частного дома. Спроектировать дом (нарисовать его схематично на бумаге) на самом деле не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное, чтобы проект строительства вашего дома основывался на следующих правилах:

Многофункциональность – то есть дом, построенный в этом проекте, будет комфортным и практичным во всех отношениях. Дизайн дома своими руками не должен уступать проекту архитектора; Простота дизайна – сделать проект дома будет несложно, только если он не предполагает излишеств. Создание особо сложного проекта, реализация которого потребует большого количества творческих изысков, не рекомендуется человеку, не имеющему специального образования, так как нельзя учесть несколько принципиально важных вещей; Эстетичность – конечно, загородный дом должен красиво выглядеть и радовать глаз хозяев. Дизайн надежного дома должен быть все более эффектным!

Помните – если дизайн будет создан по этим принципам, он будет очень хорош в жизни. Опять же, речь идет о довольно примитивном самостоятельном строении – любитель коттеджей премиум класса спроектировать не будет. Проектировать дома на этом уровне должен только архитектор – новички здесь часто ошибаются.

Содержание

Начальный этап – диагностика Начало проекта дома Подвал / фундамент Дизайн первого этажа Второй этаж Чердак / крыша Утверждение проекта начала строительства

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? Прежде всего, при самостоятельной работе над проектом дома необходимо провести геологические изыскания участка – оценить характер участка, почвы и узнать уровень грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, когда их уровни максимальны и можно определить этот показатель с максимальной уверенностью. Это очень важно, так как этот показатель имеет наибольшее значение при создании фундамента частного дома.

Рекомендуем обратиться к специалисту для определения глубины залегания грунтовых вод.

Начало проектирования дома

Например, наша редакция использовала бесплатную демонстрационную программу «Визикон». Но все действия можно делать и на обычном листе бумаги. Например, был выбран простой проект двухэтажного дома размером 10 м х 10 м.

Для дизайна домиков вам потребуется «вооружить» обычную тетрадь из листов бумаги в коробке и карандаш, выставив соответствующий масштаб. Наиболее рациональным в данной ситуации было бы сделать следующее – десять метров площади, разграниченной двумя прямоугольниками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет фактически равен 1 метру – это соотношение один к сотне.

Шаг 1: Обрисовываем наш дом на блокноте с помощью линейки и карандаша в масштабе 1: 100, что означает, что 1 сантиметр на бумаге равен 1 метру.

Наброски самого места и будущих построек на бумаге. В этом случае все работы следует проводить строго по правильному масштабу – тщательно измеряя каждый метр на земле и прикладывая его к бумаге в соответствии с размером один на тысячу, вы обеспечиваете солидность и эстетичность изображения. возведенное здание. Нарисовать дизайн таким способом можно очень быстро. Необходимо учитывать не только контуры участка, предназначенного для проектирования и строительства, но и все объекты на нем, которые были до запланированного строительства, и при этом их нельзя сдвигать. Далее можно приступить к проектированию самого здания – для упрощения задачи предположим, что спроектированный дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартная квартира для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов о конструкции цокольного этажа. Следует отметить, что это не всегда необходимо. Например, в случае, если уровень грунтовых вод высок, это будет очень дорогое удовольствие – гораздо проще будет включить в дизайн еще одну комнату – как дополнительную.

Проект первого этажа

Мы наложили эскиз тамбура и холла – и от него будут переходы на кухню и другие помещения. При обустройстве помещения следует учитывать следующие моменты:

Санузел и кухня должны располагаться в непосредственной близости друг от друга – благодаря такому расположению намного проще вести общение; Неплохо, если дизайн подразумевает отсутствие проходных комнат – это необходимый элемент комфорта; На первом этаже следует учитывать все конструкции и подсобные помещения – их расположение очень важно не только для функциональной пригодности дома, но и для комфортного передвижения жителей.

Шаг 2: Нарисуйте все комнаты и участки первого этажа нужных размеров.

Затем мы планируем и оформляем все двери нашего дома.

Шаг 3: проектируем дверь на первом этаже

Затем планируем окна в зависимости от желаемой яркости комнаты и вашего бюджета.

Шаг 4: Дизайн окон первого этажа

Вот так получается цокольный этаж:

Здесь у нас есть 3D модель первого этажа.

Прорисовываем второй этаж

Здесь все будет намного проще – ведь все комнаты в доме могут быть расположены одинаково (главное – не менять взаимное расположение санузлов – чтобы не усложнять общение). Достаточно спроектировать расположение входной двери (многие архитекторы рекомендуют два входа на первый этаж – в дом и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогичным образом спланируйте комнаты на втором этаже. Не забывайте об экономической системе – ставьте под себя санузел и ванную комнату.

Шаг 6: Установите дверь

Шаг 7: Нарисуйте окна на втором этаже

Перед нами 3D модель второго этажа.

Проектирование мансарды и крыши

Если вы решили создать проект дома самостоятельно, вам не придется пытаться нарисовать слишком «сложную» крышу с множеством изгибов. Помните, что крыша – один из важнейших конструктивных элементов в доме, и точно не стоит пытаться создать дополнительную эстетику, подвергая сомнению ее надежность. Все это приводит к протечкам в коленях. Если вы готовите проект, будьте архитектором-минималистом.

Чтобы спроектировать такую ​​крышу, нужен архитектор.

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть важное правило – все подсобные помещения нужно строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция из строительных материалов имеет большое значение, взаимное расположение комнат нельзя игнорировать – хотя бы ради экономии энергозатрат на отопление дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость внести коррективы в дизайн. Даже если у вас есть возможность представить дом своей мечты на бумаге, перед началом строительства дома вам потребуется проконсультироваться с профессионалами – мнение грамотного прораба или архитектора не будет лишним. Как минимум, необходимо согласовать следующие моменты:

Электричество; Запуск собственной канализационной сети; Водоснабжение;

Обратите внимание, что все вышеперечисленные вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Все это самые рутинные дела, к которым грамотно подходят только профессионалы своего дела. В лучшем случае любую оплошность в плане дома со стороны человека без специального образования может исправить грамотный прораб, гораздо лучше разбирающийся в практической стороне каждой идеи. Даже если дизайн выполнен профессиональными архитекторами, это тоже не исключает чисто практических недостатков.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Вы можете создать проект дома самостоятельно – для разработки чертежей взаимного расположения тех или иных комнат, а также для определения места дома на земельном участке специальных знаний не требуется. Грамотный и ответственный подход к делу – залог вашего успеха. Однако, когда дело касается общения, стоит посоветоваться с профессионалами. Таким образом, вы сможете правильно спланировать дом, который будет вам хорошо служить.