Как сделать ремонт в квартире: три сценария

Как сделать ремонт в квартире: три сценария

Как сделать ремонт в квартире: три сценария

Только вот как это реализовать и возможно ли? Попробуем развеять сомнения. Сразу скажу, что есть три варианта ремонтных работ в квартире.

В «летние» месяцы, когда вы проводите отпуск, в квартире можно сделать ремонт, пусть и серьезный – при наличии денег. Так что в первую очередь вы должны четко определиться, в каком доме нужно делать ремонт. Вы приняли решение? Теперь делаем смету и отмечаем в ней, что нужно купить и сколько это все будет стоить. Наиболее надежно спланируйте три «сценария» ремонта. В этом случае, если в одном сценарии что-то не сработает, всегда можно прибегнуть ко второй оценке. Тогда идите по магазинам и купите все, что вам нужно.

Сценарий ремонта квартиры #1

Так что вариант номер один. Кто-то из семьи остается в квартире и занимается ремонтом, а остальные уезжают на дачу – заниматься садоводством.

Владелец может сам провести ремонт, для чего закупит и закажет все материалы, взяв на себя роль дизайнера. Но вы также можете нанять профессионалов в этих случаях и контролировать сам процесс работы, и мебель в комнатах, которые нужно убирать и перемещать. Как мусор, так и его нужно убирать, для чего вы можете воспользоваться услугами компаний, специализирующихся на этом. Такое решение было бы уместным, если бы те, кто остался проводить ремонт, разбирались в строительных материалах и хоть немного в ремонте квартиры.

Сценарий ремонта #2

Вариант номер два. Вы нанимаете бригады, чтобы давать вам советы от друзей или знакомых.

Вы можете найти художников и в Интернете, но для этого нужно внимательно читать обзоры их работ. Если вы живете в Киеве, просто введите в поисковике запрос «заказы на ремонт квартир в Киеве» и выберите понравившийся вариант.

Конечно, иногда мы выезжаем на «поле боя» – для решения важных задач. Итак, для начала команда предоставляет вам несколько фотографий, на которых запечатлена квартира, которая уже была отремонтирована. Вы выбираете «свой» стиль, потом сотрудники сделают смету, вы дадите им деньги (можно вместе со своей командой пройтись по магазинам). Затем рабочие сделают ремонт, вывозят мусор и получат деньги.

Здесь необходимо составить двусторонний договор с работниками, в котором определяется объем работ, срок их выполнения, а также оплата ремонта и материалов. Команда в свою очередь должна дать вам гарантию на все работы (если что-то отвалится – бесплатная модификация).

Сценарий ремонта #3

Вариант номер три. Ремонт квартиры полностью доверяют специалистам проверенной, опытной компании, зарекомендовавшей себя в таких случаях. Все как должно быть: договор по всем нормам, гарантия и передача ответственности за квартиру на плечи компании (на период ремонта).

Чтобы убедиться в честности компании, зайдите в ее офис или хотя бы на ее веб-сайт. Ознакомьтесь с портфолио офиса, узнайте мнения клиентов о его работе.

Как работают ремонтные компании? Сначала специалисты дают рекомендации, к разработке дизайна интерьера привлекаются дизайнеры, а затем ориентировочную стоимость, вы оплачиваете единовременно примерно половину общей стоимости ремонта (материалы нужно покупать). Вы также можете применить поэтапную оплату – как только какая-то работа будет завершена, вам заплатят наличными.

Что ж, ремонт уже начался – осталось дождаться его окончания. Строительные компании, как правило, плохо справляются с работой: им дороже репутация. Даже мусор в подъезде уберут – нужно платить только за дополнительные услуги, но их нужно прописать в договоре перед ремонтом. Дополнительные расходы вроде бы есть, но, по крайней мере, нет проблем. В общем, вариант – лучший, если бы только деньги.

Итак, как ремонтировать – знаем. Какой вариант выбрать? Конечно, предпочтительнее третий вариант. Все-таки официальной компании лучше доверять, чем шабашниковам – под их прикрытием иногда прячутся мошенники и преступники. И остаться посреди отпуска в городе, а вот в запущенной квартире по работе – белый свет покажется копейкой. Вот как это бывает.

Вывод: сделать ремонт в квартире и одновременно расслабиться – это реально.

Последовательность ремонта квартиры: особенности работ в комнате с натяжным потолком

Многим известна поговорка «ремонт – это катастрофа». Чтобы обновление любимого дома не превратилось в настоящую «катастрофу», необходимо продумать порядок ремонта квартиры, а затем придерживаться его. Написание алгоритма действий избавит вас от лишней траты времени, нервов и семейного бюджета.

С чего начать?

Порядок выполнения ремонта следует определять на предварительном этапе. Его условно можно назвать теоретическим. Для него характерен ряд подготовительных мероприятий:

Разработка дизайн-проекта. Для составления проекта можно обратиться в специальную организацию, где в этом случае займутся опытными специалистами. Но такой соус не нужен, в своей квартире вы можете экспериментировать с собственными дизайнерскими решениями. В дизайне должны быть подробно отражены такие моменты, как перепланировка комнат, расстановка мебели, бытовой техники, расстановка осветительных приборов, выключателей, розеток, элементов декора. Цветовые решения играют в этом дизайне немаловажную роль, самое время подумать о цвете потолка, стен, дверей и пола.

Подбор материалов и смета. На основе готового проекта обустройства теперь можно переходить к выбору необходимых материалов, примерному расчету их расхода и составлению сметы. Этот документ поможет вам отслеживать и контролировать финансовые затраты в процессе ремонта.

Совет: при составлении сметы не забудьте сосчитать количество материалов и их стоимость со складскими запасами, так как всегда есть риск брака, повреждения в процессе или изменения их стоимости.

Составление плана с указанием последовательности и видов ремонтных работ. Поставка материалов и недостающего инструмента.

Правильно определиться с очередностью ремонта могут помочь простые правила:

Ремонт следует начинать в помещениях, наиболее удаленных от входной двери. Демонтажно-монтажные работы ведутся от потолка до пола. Отделочные работы начинаются только после полного завершения полной разводки коммуникаций.

Пренебрегать этим этапом ни в коем случае не стоит. Именно подготовительные действия помогут избежать разочарования в конечном результате ремонта.

Процесс ремонта: что за чем

Весь процесс ремонта можно разделить на несколько этапов:

Подготовительный этап. Уборка комнаты или всей квартиры от мебели, бытовой техники и другого оборудования. Демонтажные работы. Это включает в себя очистку стен от старых обоев и штукатурки, смывание белого налета с потолка и стен, снятие напольных покрытий, снос и снос перегородок и дверей, если это необходимо. Успех дальнейшего ремонта зависит от качества выполненных демонтажных работ, поэтому к нему следует подходить ответственно.

Совет: если вы не планируете менять межкомнатные двери, их все же лучше снять с петель, чтобы они не мешали проникновению стройматериалов и вывозу мусора, а также не запачкались и не поцарапались.

Установка и перемещение перегородок и дверей (при необходимости). Маршрутизация связи. Воздуховоды и кабели. Стоит нарисовать схему расположения электрических проводов, чтобы при сверлении не повредить их дополнительно. При необходимости на этом этапе проводится разводка водопроводных и отопительных труб. Как и электропроводку, их необходимо спрятать глубоко в стенах или с помощью бидонов из гипсокартона, чтобы улучшить эстетику комнат. Замена оконной конструкции (при необходимости). Штукатурка. Оштукатуривание, шпатлевка и выравнивание поверхности потолков и стен. Если предполагается установка натяжного или подвесного потолка, то с плитой перекрытия проводить такие работы не нужно.

Работы по ремонту пола. Стяжка пола, ее окончательное выравнивание, проведен монтаж отопления. Установка двери (если планировалась замена). После установки дверной коробки не спешите навешивать дверь на петли – лучше сделать это на последнем этапе. Выполнение отделочных работ. Эти работы также необходимо выполнять в определенной последовательности. Сначала красится (белится) потолок, а затем отделываются стены. Это может быть покраска, декоративная штукатурка или укладка различных видов обоев. Все виды напольных покрытий следует укладывать в последний раунд, когда уже сделан ремонт потолка и стен.

Последний этап. Крепление плинтусов, лент, розеток и выключателей, монтаж сантехники, расстановка мебели и различных декоративных элементов и аксессуаров.

Особый случай – натяжные потолки

По сей день натяжные потолки приобрели огромную популярность и широкое распространение. Их установка возможна в любом помещении, они сокращают время ремонта и выглядят просто идеально. Однако установка натяжных конструкций вносит некоторые коррективы в обычный ремонт квартиры на этапе отделочных работ. Правило о направлении ремонта сверху вниз, то есть от потолка до пола, в данном случае не работает.

Большинство специалистов настоятельно рекомендуют укладывать ткань после того, как стены будут закончены. Этот совет – вполне разумное объяснение. Установка потолка после отделки стен защитит его от неблагоприятного воздействия различных видов грунтовок, клеев и красок, которые могут оставить на потолке несмываемые пятна. Материал потолка имеет довольно высокую цену, поэтому его замена обойдется намного дороже, чем замена или ремонт настенного покрытия.

Как защитить стены

Монтаж каркаса натяжного потолка – довольно пыльный процесс, который может повлечь за собой загрязнение облицовки стен. Чтобы этого не произошло, стены можно накрыть защитной пленкой, а цементную пыль можно удалить пылесосом во время сверления.

Высокие температуры, необходимые для монтажа потолков из ПВХ, могут стать причиной отслаивания обоев на стенах. Поэтому монтаж потолочных конструкций следует начинать после того, как клей для обоев полностью высохнет. Происходит это примерно на четвертые сутки после оклейки при нормальном температурном режиме.

Если потолок устанавливается своими руками, негативное влияние на покрытие стен можно свести к минимуму, чередуя процесс монтажа потолка и отделки стен. Это выглядит так:

Подготовка стен к оклейке обоями или покраске. Крепление каркаса для натяжного потолка. Поклейка обоями или покраска поверхностей стен. Монтаж потолка тканью.

Такая последовательность работ способствует плотному соединению багета со стеной, исключая контакт обоев или окрашенных стен с цементной пылью, а потолочных полотен – с краской и клеем.