Что делать если не работает вентиляция в квартире

Что делать если в квартире не работает вентиляция

Благоприятные микроклиматические условия в квартирах многоквартирных домов обеспечивает корректно работающая система вентилирования воздуха. Ее задача — организовать непрерывное замещение загрязненного воздуха свежими воздушными массами в жилых помещениях. Качественный и стабильный воздухообмен гарантирует комфорт и хорошее самочувствие домочадцев. Неисправная система вентилирования воздуха станет причиной неприятных запахов, проникающих из кухни, подъезда и туалета во все помещения квартиры, повышенной влажности и др. Поэтому очень важно разобраться, что делать, если не работает вентиляция в квартире, кто может помочь в решении проблемы.

нерабочая вентиляция в квартире

1. Чем опасна нерабочая вентиляция?
2. Методы определения неисправности вытяжки
3. Возможные причины нарушения работы вытяжной системы
4. Что можно сделать самостоятельно?
5. Куда обращаться если не работает вентиляция?

Чем опасна нерабочая вентиляция?

В процессе жизнедеятельности человека в воздушных массах квартиры накапливается избыточное тепло, пыль, газы и пары, влага и другие вредные выделения. Они загрязняют воздух, делают его непригодным для вдыхания. Вентиляционная система многоквартирного дома спроектирована таким образом, чтобы устранять вредные массы путем их удаления и замещения чистым уличным воздухом. Ее монтаж выполняют в соответствии с законодательными, СанПиН и строительными нормами. Они определяют скорость и частоту движения воздушных масс по вентиляционным каналам.

При некорректной проектировке и нерегулярном обслуживании системы, засорении каналов процесс воздухообмена нарушается. Это приводит к:

• скачку влажности воздуха в помещениях;
• ухудшению самочувствия: аллергия, частые респираторные заболевания, головные боли, бессонница, вялость, першение в горле и кашель, слезотечение, отдышка и др.;
• появлению конденсата (капель воды) на окнах;
• образованию плесневелых грибков на текстильной обивке, обоях;
• появлению неприятных въедливых запахов.

последствия неисправной вентиляции

Повышенная влажность и избыточное тепло — благоприятная среда для активного размножения вирусов, плесени, бактерий и насекомых. При неисправной вентиляции благоприятный микроклимат превращается в неблагоприятный за 14-24 дня. Восстановить санитарно-гигиенические условия в квартире в последствие достаточно сложно. Избыток влаги плохо сказывается и на мебели, отделке, бытовых электроприборах. Их срок службы сокращается на 25%.

Неприятных последствий легко избежать — регулярными проверками системы и монтажом оборудования для принудительного удаления загрязненного воздуха. Его чаще используют на кухне и санузле. Если проверка системы дала неудовлетворительный результат, нужно принимать меры.

Методы определения неисправности вытяжки

проверка работы вытяжки с помощью огня

При подозрениях на неисправность стоит провести проверку тяги. Это несложно самостоятельно сделать. Алгоритм действий:

1. Откройте форточку (створку окна на 6-9 см).
2. Перед решеткой вентиляции поместить зажженную спичку (используют зажигалки, свечи). Расстояние от пламени до вытяжки 1 см.
3. Определите, в какую сторону клонится пламя — к вентиляции или в комнату. В первом случае система работает исправно, во втором — не работает вытяжка в квартире, нужно принять меры по восстановлению тяги.

Если эксперимент с пламенем не дает конкретных результатов, можно воспользоваться еще одним способом проверки с применением бумаги. Не закрывая форточку, нужно поднести плотную салфетку (размер ее равен площади канала вентиляции) к решетке, прижать ее и отдернуть руку. Если салфетка крепко держится, тяга присутствует, вентиляция исправна. Падение бумаги указывает на обратное. Проверку вытяжки в жилых помещениях рекомендуют проводить хотя бы раз в год.

Возможные причины нарушения работы вытяжной системы

Некорректную работу вытяжки могут дать ошибки при проектировании и монтаже вентиляции. Несоблюдение строительных норм провоцирует появление обратной тяги. Среди частых ошибок: некорректный монтаж каналов (труб), неправильно рассчитанная их длина или диаметр. Недостаточность воздухообмена особенно остро ощущают владельцы квартир на последних 3 этажах многоквартирных домов. Здесь возникают сложности с очисткой воздуха в помещениях, неприятные запахи и влага быстро возвращаются даже после тщательных и длительных проветриваний.

Есть и другие причины нарушений:

1. Ремонт у соседей.

Незаконные реконструкции и перепланировки — не новость для жителей многоквартирных домов. При самостоятельном внесении изменений в план квартиры функционирование вентиляционной системы может и вовсе прекратиться. Причиной тому становится демонтаж части конструкции, смена положения труб (каналов), уменьшение их диаметра.

замена окон

1. Замена старых деревянных окон металлопластиковыми.

Негерметичные окна из дерева обеспечивают постоянную циркуляцию воздушных масс, что очень важно, если многоквартирный дом построен в более 30 лет назад. Вытяжная система в старых конструкциях монтировалась по технологии естественного побуждения. Она основана на температурной разнице. Герметичные металлопластиковые конструкции нарушают работу такой системы. Это особо явно проявляется в осенний доотопительный периоды и в особо холодные зимы. В эти промежутки времени влажность в квартире сильно повышается, на окнах образуется конденсат.

1. Засор каналов вентиляции.

Препятствовать движению воздушных масс может как строительный мусор, так и засоры, которые образовываются в результате жизнедеятельности человека. На входе скапливается вязкая гарь и жир, паутина, пыль, волосы и пр. Скопление мусора сужает диаметр канала или частично перекрывает его, что усложняет циркуляцию. Нередкими бывают случаи обвала частей конструкции из-за ветхости, попадания в каналы мусора снаружи (ветки, птичьи гнезда и т.д.).

Определить причину нарушений работы может специалист. К нему и стоит обратиться за помощью.

Что можно сделать самостоятельно?

Нормами допускается: проверка жильцами дома работы вентиляции, снятие решетки. Можно прочистить отверстие в пределах 20-40 см от края. Убрать жировой и грязевой налет, паутину. Выполнять чистку трубы самостоятельно жильцам многоквартирных домов строго запрещается. При несоблюдении правил придется заплатить штраф, поэтому при выявлении серьезного загрязнения или засора канала прочистку стоит доверить профессионалам. К коммуникациям есть доступ только у сотрудников специальных служб.

• при инсталляции герметичных металлопластиковых окон позаботиться о частом и качественном проветривании;
• оставить зазор между дверным полотном и полом во всех комнатах для циркуляции воздуха между помещениями;
• отдать предпочтение оконным конструкциям со специальными вентиляционными клапанами;
• провести установку приточных клапанов (имеют специальные шторки для перекрытия притока воздушных масс) — настенные, потолочные или оконные;
• монтаж оборудования для вентиляции принудительным способом в вытяжку — вентиляторы.

Но самая главная рекомендация — обратиться к специалистам спецслужбы. Они должны проверить функциональность вытяжки, выявить неполадки, провести при необходимости ремонт или (и) прочистить каналы. Если перечисленные действия не дали удовлетворительного результата, установить вентиляторы.

Куда обращаться если не работает вентиляция?

Чтобы не платить штраф, разумнее сразу прибегнуть к помощи организации, отвечающей за многоквартирный дом и предоставление его жильцам услуг — управляющая компания, ТСЖ или ЖЭК. Претензию подают в виде заявления с подробным описанием проблемы. После рассмотрения документа на объект будет отправлена бригада специалистов. Они проведут диагностику каналов, прочистку и выдадут заключение в виде акта работ.

На практике поданное в управляющую компанию заявление и последующая процедура чистки дает лишь незначительные результаты. Поэтому эксперты советуют заранее подобрать оборудование для обеспечения принудительной циркуляции воздуха (описаны выше).

Что делать, если в многоквартирном доме плохо работает вентиляция

Если не работает вытяжка в квартире, это серьёзно ухудшает качество жизни домочадцев. В доме разрастается плесень, присутствует постоянная сырость, а воздух делается затхлым. Это в свою очередь провоцирует аллергические реакции и прочие патологии органов дыхательной системы. Разбираться с проблемой можно и нужно.

1. Проверка работоспособности вентиляции в квартире
2. Причины неисправности вентиляционной системы
3. Как устранить проблему
4. Куда обращаться

Проверка работоспособности вентиляции в квартире

Если лист бумаги не реагирует или отклоняется от вентиляционного отверстия — система не в порядке

Вентиляционная система – общественная коммуникация, которая имеет протяженность через все этажи дома. Поэтому за обслуживание и работоспособность отвечает управляющая компания. Её представители согласно законодательным нормам обязаны дважды в год проверять дееспособность вентканалов. Если возникают какие-либо проблемы с вентиляцией в многоквартирном доме, специалисты устраняют их с помощью профессионального оборудования.

В случае возникновения подозрений на неработоспособность вентиляционной системы можно не дожидаться мастеров, а самостоятельно провести небольшую проверку. Действовать нужно следующим образом:

• Приоткройте окно в кухне.
• Поднесите к вентиляционной решетке тонкую салфетку. В случае хорошей тяги бумага должна прилипнуть к сетке. Если этого не случилось, воздухообмен в помещении нарушен – вентиляция не работает.

Вместо тонкого листа салфетки можно использовать пламя зажигалки. Достаточно поднести её к вентиляционной решетке. Если огонёк потянется в сторону шахты, значит, вентиляция работает исправно. При ровном горении пламени возникает подозрение на неисправность вентканалов.

Причины неисправности вентиляционной системы

Основная причина плохой работы вентиляции — засорение шахты

Вентиляционная система в многоквартирном доме представляет собой принцип соединяющихся сосудов. От каждой квартиры тянется горизонтальная шахта, которая потом врезается в общий вертикальный канал. Далее по нему отработанный воздух естественным мощным потоком поднимается вверх и уходит через трубу на крыше в атмосферу. При исправных горизонтальных каналах в каждой квартире общий поток воздуха в вертикальном канале имеет хорошую скорость. Если одна горизонтальная шахта выходит из строя, это не влияет на общий стояк. Но если не работает несколько вентиляционных систем в нескольких квартирах, это уже серьёзно снижает мощность потока воздуха в вертикальном стояке. Страдать будут уже все жильцы подъезда.

Если не работает вентиляция в доме, причин тому может быть несколько.

• Засор. Это самая распространённая причина. Чаще в шахтах вентиляционной системы обнаруживаются уличный сор в виде листьев, сухих веток. Они попадают внутрь со стороны крыши. Иногда специалисты вынимают из вентиляционных каналов погибших птиц, мышей. Частый мусор в вентканалах — строительный. Он попадает туда из-за лени строителей, которые выполняют ремонт в соседних квартирах либо из-за старости дома. Со временем здание дает усадку, стенки шахты растрескиваются, мелкий кирпич и прочие камешки остаются в вытяжной системе.
• Нарушения при ремонтных работах. Часто соседи самостоятельно проводят незаконную перепланировку в кухне, что провоцирует изменение направления вентиляционной шахты. К нарушениям в ходе ремонтных работ относится и установка слишком мощной кухонной вытяжки или вентиляторов. Они создают воздушный поток более 1000 м3/час. Такая техника неизбежно выведет из строя вентиляционные системы соседних квартир.

Если в квартире плохая вентиляция, нужно срочно принимать меры по восстановлению нормального воздухообмена.

Как устранить проблему

На пластиковые окна можно поставить клапан приточной вентиляции

В первую очередь важно обратить внимание на оконные рамы и двери. Они должны иметь систему микропроветривания. Если окна уже стоят, но не имеют такой функции, можно установить специальную фурнитуру, которая обеспечит неплотное прилегание рамы в закрытом состоянии.

Можно также установить приточно-вытяжной вентилятор. При своей невысокой мощности он обеспечивает хороший поток воздушных масс. Вентиляторы можно купить в припотолочном, оконном и настенном исполнении.

Подобные меры не являются истиной в последней инстанции. Если проблемы с вентиляционной системой серьёзные, лучше обратиться к специалистам.

Куда обращаться

Если обнаружено, что в квартире не работает вытяжка, необходимо жаловаться в управляющую компанию, обслуживающую дом. Ее координаты указаны в договоре с организацией. При обращении нужно написать заявление в двух экземплярах. Первый необходимо оставить в офисе обслуживающей компании у секретаря, а второй с регистрационной пометкой – забрать себе. При обращении важно убедиться в том, что заявление было зарегистрировано. В противном случае реакции от специалистов управляющей компании можно ждать бесконечно.

Специалисты имеют необходимое оборудование и диагностические приборы для оценки состояния вентиляционной системы. С помощью специальных инструментов и техники мастера устраняют помехи в работе коммуникации.

Обязательства управляющей компании прописаны в постановлениях правительства 451,410 и 290. В документах идёт речь о правилах содержания и обслуживания общедомового имущества. Стоит ссылаться на эти документы при обращении в управляющую компанию.

Не работает вентиляция в квартире: что делать?

• Как проверить работу вентиляции
• Причины поломки вытяжки
• Способы решения проблем с вентиляцией
• Системы приточной вентиляции

Нормальная работа вентиляции важна не только для комфорта жильцов и поддержания оптимального уровня влажности в квартире, но и для обеспечения безопасности, если в доме установлено газовое оборудование.

Также отсутствие вентиляции приводят к появлению неприятных запахов в кухне, плесени ванной и туалете, скоплению опасных для здоровья веществ, выделяющихся при работе газового котла, поэтому важно периодически проверять работоспособность вентиляционной системы.

Как проверить работу вентиляции

Когда плохо работает вытяжка, есть два простых способа проверить силу тяги:

1. Приоткройте форточку и поднесите к решетке вентиляции зажженную свечу или зажигалку. Пламя должно отклониться в сторону вентиляционного отверстия. Если этого не происходит или пламя направлено в сторону помещения – вентиляция неисправна. Способ может использоваться в домах, не подключенных к системе газоснабжения.
2. Откройте форточку. Возьмите достаточно большой лист бумаги, чтобы он мог полностью закрыть вентиляционное отверстие. Плотно прижмите его к решетке и уберите руку. Если лист остался на месте – тяга хорошая. Упал – стоит вызвать специалиста.

Использовать оба способа желательно в прохладную погоду, т.к. в жару воздух «тяжелый», тяга слабеет и проверить ее силу будет сложно. Косвенными признаками неисправности может быть образование конденсата на окнах, появление плесени или грибка на стенах, граничащих с улицей, и санузла, посторонние запахи, идущие из подъезда или от соседей.

Причины поломки вытяжки

Существует несколько причин возникновения обратной тяги, когда воздух из вентиляции засасывает внутрь помещения, или полного ее отсутствия:

• Ошибки при монтаже. Неправильное расположение труб вентиляции или их недостаточная длина – главная причина возникновения обратной тяги. Особенно часто встречается у жителей верхних этажей, т.к. для обеспечения движения воздушных потоков высота трубы должна быть не менее двух метров.
• Незаконная реконструкция. Нередки случаи, когда жители многоквартирных домов самовольно вносят изменения в вентиляционные конструкции или вовсе демонтируют участок вентиляционного канала, идущий через их квартиру. В результате функционирование системы прекращается.
• Установка пластиковых окон. Замена стеклопакетов может оказать большое влияние на циркуляцию воздуха, особенно в старых домах. В них системы вентиляции проектировались по принципу естественного побуждения, основанному на использовании разницы температур внутри помещения и снаружи. Важной частью работы системы был постоянный приток воздуха извне. Его герметичные пластиковые окна обеспечить не могут, особенно зимой, когда они наглухо закрыты из-за холода, а летом такая вентиляция бесполезна, т.к. температура внутри и снаружи помещения почти не отличается.
• Засор вентиляционного канала. Перекрыть движение воздуха может строительный мусор, обрушившиеся из-за ветхости части системы вентиляции, птичье гнездо и т.п.

Способы решения проблем с вентиляцией

Разобравшись с причиной нарушения тяги можно приступить к ее устранению. Существует несколько способов исправить положение:

• Чистка вентканала. Правила эксплуатации многоквартирных домов запрещают жильцам доступ к коммуникациям общего пользования, поэтому при серьезных проблемах работы должны производить сотрудники специализированных служб. Однако небольшие засоры можно устранить самостоятельно.
  Снимите защитную решетку и загляните внутрь вентиляционного канала. Используя веник или пылесос прочистите канал. В случае серьезных затруднений, позвоните в управляющую компанию.
• После установки стеклопакетов, обеспечьте частое проветривание помещения.
• В частном доме обеспечьте зазор между входной дверью и порогом для притока воздуха.
• Установите приточные клапаны или стеклопакеты со встроенными клапанами. Они снабжены специальными шторками, позволяющими при необходимости перекрывать поток воздуха. Клапаны бывают оконными, потолочными и настенными.
• В случае серьезных проблем, используйте приборы для принудительной подачи воздуха. Подробнее об оборудовании вам расскажут сотрудники нашей компании.
• Установка принудительной вентиляции. Прямо в вытяжку монтируется электрический вентилятор, обеспечивающий движение воздуха.

Если принятые меры не помогли, обратитесь в управляющую компанию.

Меры предосторожности при работе в вентиляционном канале

При нарушении оттока воздуха в вентиляционной шахте может произойти скопление легковоспламеняющихся газов, а также горючего мусора, поэтому во время работы соблюдайте меры предосторожности:

• Не используйте для освещения вентиляционной шахты открытый огонь и не пытайтесь поджечь скопившийся в трубе мусор, это может привести к пожару.
• Не спускайте в вентиляционный канал тяжелые предметы.
• Не используйте для очистки труб агрессивные растворители и иные химические вещества. Допускается использование сухого льда, который растаяв не оставляет следов.

Системы приточной вентиляции

Компания «Аэрос» предлагает большой ассортимент вентиляционного оборудования разных видов:

1. Приборы для принудительной подачи и очистки воздуха. Представлены модели разного размера, мощности с различным набором функций: подогрева, пассивной вентиляции, ионизатора, УФ-излучения, измерения уровня СО2 и т.д.
2. Приточно-вытяжная вентиляция – оборудование для вентиляции, очистки и нагрева воздуха.
3. Приточные клапаны – обеспечивают проветривание без использования электроэнергии, высокий уровень очистки и защиту от обмерзания.
4. Фильтры от пыли – качественные расходные материалы к оборудованию, представленному в интернет-магазине.

Компания АЭРОС – дилер Тион №1 в России. Мы создаем для клиентов комфортные условия:

• Предоставляем двухлетнюю гарантию на все оборудование.
• К услугам покупателей профессиональные штатные бригады монтажников.
• Доставка по Новосибирску и области бесплатно.

Получить консультацию по представленному ассортименту и техническим характеристикам можно связавшись со специалистами компании по телефону, указанному на сайте или через онлайн-чат.

НЕ ЗНАЕТЕ ЧТО ВЫБРАТЬ?

ПОЗВОНИТе НАМ 8 (495) 185-02-02
ПОТОМУ ЧТО НИКАКАЯ СТРАНИЦА В ИНТЕРНЕТЕ НЕ РАССКАЖЕТ ПРО
ДОМАШНЮЮ ВЕНТИЛЯЦИЮ ЛУЧШЕ, ЧЕМ МЫ

Что делать если не работает вентиляция в квартире

Добрый день! У нас не работает вентиляция в квартире. В вытяжных каналах «тяга» отсутствует. Что делать, куда обращаться?

Здравствуйте, Вам следует обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ. Пишите им заявление о неработающей вентиляции. После обращения в квартиру приходит эксперт, проверяет работу, составляет акт. В ближайшее время сотрудники должны устранить проблему.

Но, в большинстве случаев, ваша управляющая компания сначала тянет время, затем приходит инженер и на этом все действия заканчиваются. На информационных ресурсах рассказывают как правильно подать заявление, но не говорят почему так происходит.
Не являясь вентиляционщиком, ситуация кажется возмутительной! Но реальность горькая…

Важно знать, что на их плечи ложиться проблема лишь в одном случае: если вентиляционный вытяжной канал забит мусором.

Как проверить работает ли вытяжная вентиляция в квартире?

Определить забит/не забит вы можете самостоятельно:

1. Откройте одно окно (значения не имеет в какой комнате), а все остальные плотно закройте.
2. Приложите листок к вытяжному каналу на кухне или сан.узлах (ванна, туалет).

Ни в коем случае не проверяйте работу вентиляции огнем! В вентиляционном канале скапливаются клубы пыли и жировые отложения, представляете как все это загорится, а как потушить? Видео

• не притягивается к вентиляционной решётке, то канал забит.
• «прилип» к решётке — управляющая компания ни при чем!

Испытание оценки эффективности естественной вытяжной вентиляции проводятся, когда на улице температура +5С и ниже. Если при этой температуре вентиляция работает нормально, то ЖЭК на законных основаниях может считать ее исправной, и не имеет значения, что оставшиеся пол-года вытяжка не работает (когда температура выше +5 за окном).

Если канал действительно забит, управляющая компания обязана его восстановить!

Иногда, восстановить вентиляционную шахту невозможно, тогда выход один — сделать отверстие и удалять воздух через стену. Как грамотно сделать читайте статью:

Схема: отвод вытяжки на кухне через стену на улицу

Итак, окно открыли, тяга в канале появилась, листочек «прилипает». «Но ведь я не смогу держать окно постоянно открытым, тем более зимой» — подумаете Вы.

К сожалению, это ваши проблемы.

И вот почему. Обратимся к СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» (действующий в настоящее время).

7. Вентиляция, кондиционирование и воздушное отопление.

7.1.9 В помещениях с естественным… … …допускается при обосновании использовать периодическое проветривание через фрамуги и форточки.

Есть также СанПин 2.1.2.2645-10 « Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях «, в котором следующее:

4. Гигиенические требования к отопления, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Поэтому в ответ на претензию о неработающей вентиляции в квартире Вы получите примерно следующее:

Почему раньше с вентиляцией проблем не было?

Чувствуете, ветер подул?

Дома проектировали и проектируют так, что приток предусматривается через щели в окнах (на основе все того же СНиПа). Деревянные оконные рамы в домах обеспечивают такой приток всегда, помните как их зимой продувало? 🙂 Другое дело современные пластиковые окна. При правильной установке такое окно обеспечивает практически полную герметичность. Как следствие, у Вас больше нет притока воздуха в помещение. А без притока не работает и вытяжка.

Может поставить вентилятор на вытяжной канал?

Установка вентилятора ситуацию не спасет, т.к. объем воздуха, который вентилятор будет вытягивать должен быть чем-то замещен. Но чем? Воздух может проникать от соседей сквозь стены и межэтажные перекрытия, приникать через входную дверь. Возможна даже следующая ситуация: вытяжка с вентилятором будет «брать» воздух из другой вытяжки (установили вентилятор на кухне — тянет воздух из туалета). Таким образом, ваша вытяжка будет правильно работать лишь в случае открытых окон и дверей (т.е. при наличии притока воздуха).

Что делать?

Нужно с имитировать приоткрытое окно, которое пропускает воздух постоянно, с небольшим потоком воздуха. Для этих целей в Европе придумали оконные клапана, для мягкого теплого климата, и «альпийские форточки», для северных стран. Мы рекомендуем ставить «альпийскую форточку» для нашего климата. Самый оптимальный выбор, это приточный клапан КИВ-125. По России, средняя цена на него 2500р, монтаж около 3500р.

Такой клапан в открытом состоянии постоянно пропускает воздух через себя, но при этом защитит Вас:

1. от пыли
2. от шума
3. от сквозняка
4. попадания насекомых
5. от холода

Можете посмотреть здесь как производится его установка

Сейчас в Москве завоевывают популярность компактные вентиляционные установки — бризеры. В отличие от клапана, они подают гораздо больше воздуха. В комнате с такой установкой становится свежо круглый год и обеспечивает фильтрацию воздуха от от микрочастиц пыли, промышленных выбросов, выхлопных газов с автомобильной дороги, а зимой воздух автоматически подогревается!

Что делать, если вентиляция в квартире и доме не работает? Обзор возможных причин и способов их устранения

Согласитесь, вентиляция — это самая незаметная и в то же время важнейшая из коммуникаций. Но, к сожалению, о ней вспоминают только тогда, когда ощущается ее отсутствие или плохая работа: запотевают окна, дым из кухни не выветривается, а запах из санузла портит атмосферу во всей квартире.

Это сигналы о том, что воздухообмен остановлен или значительно сокращен. Как следует поступить, если вентиляция в квартире не работает: что делать для ее восстановления? Мы расскажем о том, что предпринять, если в доме/офисе/квартире вдруг стало нечем дышать.

Вы узнаете, какие функции выполняет вентиляционная система, как проверить ее работоспособность, а также какие шаги предпринять для устранения неисправности. После прочтения статьи вы сможете самостоятельно проводить проверку вентиляции, а в некоторых случаях исправлять неполадки.

Разновидности вентиляционных систем

Классификация воздуховодов зависит от того, как циркулируют воздушные потоки в вентиляции:

• естественная;
• искусственная.

По назначению системы могут быть:

• вытяжными (удаляют отработанный воздух из помещения);
• приточными (подают кислород в жилище).

Самый дешевый вид вентиляции — естественный. Не нужно приобретать дорогостоящее оборудование, а также расходовать электроэнергию для ее функционирования.

Однако естественная система вентилирования может оказаться неэффективной в регионах с неблагоприятными погодными условиями.

Для устройства искусственной вентиляции необходим монтаж вентиляционного оборудования: приточно-вытяжной установки, воздуховодов, рекуператора, калорифера, фильтров. Главное преимущества этого типа — независимость от погоды. Воздух в помещении вентилируется механически. Оптимальным решением является сочетание естественной и искусственной вытяжки.

Принцип работы вентиляции

Самый распространенный тип вентилирования в наших многоквартирных домах — естественный. Это разветвленная сеть вытяжных каналов, соединенная в общий стояк жилого дома. Такой канал имеет выход в каждой квартире: в ванной комнате и кухне.

Вытяжные отверстия закрываются решетками. Приток воздуха происходит самопроизвольно через открытые форточки, приточники ПВХ окон, неплотности в оконных и дверных коробках, вентиляционные клапаны и подобные устройства.

Вентиляция естественного типа обеспечивается за счет действия гравитации:

• разницы давления и температуры в помещении и на улице;
• силы ветра.

Если воздухообмен отсутствует, в помещении скапливается затхлый воздух, что приводит к плохому самочувствию жильцов, окна запотевают, появляется грибок. Для улучшения микроклимата людям приходится дополнительно проветрить жилье. В зимнее время года подобный шаг не позволяет эффективно использовать тепло и электричество.

Если естественному движению воздуха мешают герметичные препятствия, к примеру, пластиковые окна или эффективный уплотнитель в дверном проеме, следует позаботиться об организации принудительной. В этом случае вентиляторы рекомендуется устанавливать в фальшь-потолке или непосредственно под самим потолком.

Устанавливается несколько каналов:

• для обеспечения свежим воздухом комнат;
• для его отвода после загрязнения из помещения.

Для поступления воздуха выбираются жилые комнаты, а отвод воздушного потока осуществляется через вытяжные отверстия, находящиеся в кухнях, совмещенных санузлах, душевых, раздельных туалетах и ванных.

Если не работает естественная вытяжная система в доме или квартире, нужно обращаться в управляющую компанию. Ее сотрудники выяснят и устранят причину неисправности. Если методы банальной чистки вентиляции окажутся неэффективными, то в вентиляционную шахту опускается камера, с помощью которой выявляется причина и место засора.

Это может быть затор, созданный уплотнившейся пылью, или ледяная пробка и пр. В крайнем случае, шахта разбирается на уровне засорения. Подобные работы могут проводиться только сотрудниками управляющей компании, которой доверено управление жилым объектом.

Как проверить работоспособность вентиляции?

Проверить, насколько эффективно справляется со своими функциями вентиляция, можно самостоятельно.

Для этого нужно:

• открыть окно;
• приложить листок салфетки или туалетной бумаги к вытяжному каналу.

Если лист никак не реагирует, канал забит, если «прилипает» к решетке значит, вентиляция исправна.

Тестирование эффективности работы вентиляционной системы проводится при температуре не выше +5 на улице. В жаркое время года физические параметры воздуха внутри дома и за его пределами уравниваются, из-за чего естественного, т.е. гравитационного движения воздушной массы не происходит.

Причины нарушения работы вытяжной системы

Рассмотрим самые распространенные причины, которые влияют на качество воздухообмена, и выясним, как их устранить. С некоторыми можно справиться самостоятельно, а для решения отдельного вида проблем придется обратиться за помощью к сотрудникам ЖЭКа, УК или жилтоварищества.

Вентиляция забита мусором

Самая банальная причина — мусор в вентиляционной шахте. Чтобы выявить данный факт, следует снять решетку и с помощью фонарика осмотреть канал. Если мусор в пределах досягаемости, то очистить засор можно пылесосом. В случае, когда сор находится слишком далеко, самостоятельно удалять его жильцам запрещено.

Система нарушена соседями

На работе вентиляции может отразиться установка соседями дополнительного оборудования, мощного вентилятора или кухонной вытяжки, которые принудительно удаляют отработанный воздух через канал. У соседей вентиляционная система работает отлично, но быстрый воздушный поток образует заслонку, что препятствует правильной работе вытяжной системы в других помещениях.

Также причиной может быть смена планировки соседями. Подобные действия, не одобренные жилищной инспекцией, считаются противозаконными. Относятся они к административным нарушением и влекут за собой штраф, зачастую с полным восстановлением компонентов первоначальной планировки.

Установка герметичных пластиковых окон

Несмотря на ряд преимуществ новых стеклопакетов (звукоизоляция, термоизоляция, простота конструкции) именно окна могут стать причиной, по которой воздух застаивается в квартире.

Решение простое — устраивать микропроветривание. Однако вместе с воздухом в помещение проникают:

• шум;
• пыль;
• холод.

В условиях сурового климата северных регионов это не лучшее решение проблемы. Тогда рекомендуется обратить внимание на современное оборудование. Например, MagicAir — станция системы умного микроклимата.

Задать необходимые параметры можно даже со смартфона:

• уровень углекислого газа;
• влажность;
• температуру.

Данная система позволит навсегда забыть о проблемах с вентиляцией в доме и квартире.

Если вы только задумываетесь о смене деревянных окон на пластиковый аналог, обратите внимание на модели со встроенным приточным клапаном. Подобное решение позволит решить одновременно две проблемы: герметичность и циркуляцию воздуха.

Как обеспечить правильную работу вентиляции?

Если естественная вентиляция неэффективна, единственным решением является устройство принудительной циркуляции воздуха. С этой задачей справляются мощные вытяжные установки, которые устраняют застой воздуха в помещении, а также позволяют избавиться от неприятных запахов.

Монтаж системы производится на кухне или в туалете. Запуск оборудования осуществляется по мере необходимости. Для удобства можно настроить включение вытяжки вместе со светом.

Однако следует учесть, что вытяжка будет работать корректно только если окна приоткрыты. Ведь вытягиваемый вентилятором воздух должен быть чем-то замещен. А если брать его негде, то он может забираться из другой вытяжки, установленной соседями, из туалета и других помещений.

Решить проблему с вентиляцией помогут приточные клапаны, которые забирают воздух с улицы. Для их установки в наружной стене дома делается отверстие. Сегодня ассортимент приточных клапанов довольно широк. Наибольшей популярностью пользуются модели, предназначенные для установки между окном и батареей.

Недостатки данной конструкции:

• если рядом с клапаном отсутствует источник тепла, то холодный воздух опускается вниз и начинает «тянуть»;
• работа клапанов эффективна только при значительной разнице температур в помещении и на улице;
• зимой может дуть даже из закрытого клапана;
• чтобы приточный клапан адекватно работал, необходимым условием является исправность вытяжки в помещении.

Перед тем, как приобрести приточный клапан, рекомендуется внимательно изучить характеристики прибора.

Сегодня растет популярность бризеров. Они подают больше воздуха, чем клапаны. К тому же благодаря наличию встроенных фильтров в помещении, где установлено данное оборудование, обеспечивается круглогодичная чистка воздуха, а в зимнее время он автоматически прогревается.

Еще одна причина, по которой вентиляция в помещении может функционировать неэффективно, это отсутствие вентиляционного зазора, положенного по нормативам между полом и межкомнатными дверями.

Грамотно организованная вентиляция в доме позволит жильцам чувствовать себя комфортно даже с закрытыми окнами и дверями.

Вентиляция не работает: куда обращаться?

Жалобу на вентиляцию в квартире нужно направить в управляющую компанию, ЖЭК или руководству жилтоварищества. В заявлении следует подробно описать проблему. После этого обращение будет рассмотрено и к вам пришлют бригаду для прочистки вентиляционной шахты. Процедура производится с крыши. К длинному тросу крепится грузило, которое бросается в шахту и сбивает все препятствия на своем пути.

Однако в нашей стране не все так просто. Чаще всего после подачи заявления управляющая компания тянет время с визитом инженера. И даже после его посещения проблема не решается. Дело в том, что в обязанности вентиляторщиков входит только прочистка вытяжного канала, если он забит. Если причина не в засоре — это ваши проблемы.

Объяснение этого возмутительного факта зашифровано в документе СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003».

Если раньше деревянные рамы обеспечивали отличный приток воздуха, то современные пластиковые конструкции делают помещение практически герметичным. Приток воздуха отсутствует, вытяжка не работает, проверяющий рекомендует чаще проветривать.

На вопрос, почему же не работает вентиляция в доме, инспектор объяснит, что притоку воздуха нужен путь, и посоветует держать окна приоткрытыми. В этом случае рекомендуется взять дело в свои руки. Если постоянно открывать форточки и приточник окна нет возможности, надо установить дополнительное вентиляционное оборудование: вытяжной или приточный клапан в стену, бризер или кондиционер с забором свежего воздуха с улицы.

Выводы и полезное видео по теме

Проверка и очистка вентиляционной шахты своими руками:

Чтобы сохранить герметичность квартиры и одновременно обеспечить свободную циркуляцию воздуха с сохранением комфортного микроклимата внутри помещения, следуйте простым рекомендациям:

• для прочистки вентиляционного канала нужно обратиться в организацию, контролирующую многоквартирный дом (в частном доме данное мероприятие производится самостоятельно);
• оставлять окна открытыми в режиме микропроветривания;
• чаще проветривать помещение.

Если вышеописанные меры вас не устраивают, и вы навсегда хотите забыть о проблемах с вентиляцией, оптимальным решением станет установка дополнительного вентиляционного оборудования, например, бризера.

Хотите поделиться собственными проблемами с вентиляцией или рассказать о том, как вы их решили? Пишите комментарии, пожалуйста, в расположенном ниже блоке, задавайте вопросы по теме статьи, публикуйте фото. Не исключено, что ваши советы очень пригодятся посетителям сайта.

Что делать, если не работает вентиляция в квартире

Вентиляция обеспечивает нормальную циркуляцию воздуха и уровень влажности в помещениях, избавляет от неприятных запахов, создает комфортные условия и микроклимат для проживания. Если она ломается, в комнаты просачиваются неприятные запахи из подъезда, кухни и туалета.

Неправильное функционирование или отсутствие вентиляции ведет к появлению плесени и грибка в квартире. В этой статье мы рассмотрим, как проверить работу вытяжки. Определим, как правильно она должна функционировать. И узнаем, что делать и куда обращаться, если не работает вентиляция в квартире.

Как проверить работу вентиляции

Чтобы проверить, работает ли вентиляция и вытяжка, приоткройте в одной из комнат форточку и поднесите тонкий листок бумаги к решетке вентиляционного отверстия. Такие отверстия располагаются в санузле и на кухне. Если бумагу притягивает, вентиляция должна работать.

Если листок не притягивается и падает, она не функционирует. Если бумага отлетает от вентиляционной решетки, наблюдается обратная тяга, и вытяжка работает неправильно, в обратную сторону.

Когда вытяжка на кухне, в ванной или в туалете не работает продолжительное время, окна в квартире начинают быстро запотевать. Кроме того, на стенах и потолках постепенно появляются плесень и грибок. Если вентиляция работает в обратную сторону, в квартиру попадают неприятные запахи из соседних квартир и подъезда.

Причин выхода из строя вентиляции может быть несколько. Самой явной и распространенной является засор системы. Кроме того, причинами такого явления может стать неправильная установка вытяжки и различные ремонтные действия, как в пострадавшей квартире, так и в квартире соседей. Новые стеклопакеты и недостаток отопления тоже ведут к ухудшению работы вентиляции.

Обнаружив причину, можно понять, как действовать дальше. Давайте рассмотрим, что сделать, если не работает вытяжка в квартире, на кухне, в ванной или в туалете в зависимости от причины неполадок.

Засор вентиляции и неправильный монтаж

Это наиболее частая причина плохой работы вытяжки. Поэтому, в первую очередь, откройте вентиляционную решетку и загляните внутрь. Если внутри находится мусор и грязь, аккуратно прочистите шахту пылесосом. Кроме того, в глубине может застрять строительный мусор. Такие засоры могут устранить только специалисты, которых можно вызвать из ЖЭКа или управляющей организации.

Неправильный монтаж вентиляции в квартире, а также неграмотные несанкционированные ремонтные работы у соседей могут служить причиной поломки вытяжки. В этом случае нужно провести диагностику и устранить неисправности. Для этого напишите заявление в органы ЖКХ или управляющую компанию. Эксперты изучат и исправят проблему.

Новые пластиковые окна и недостаточное отопление

Несмотря на преимущества пластиковых окон, которые обеспечивают повышенное тепло и звукоизоляцию в помещениях, они могут нарушить работу вентиляции и воздухообмена. Стеклопакеты делают квартиру слишком герметичной, из-за чего в помещение не попадает свежий воздух. А без притока воздуха вентиляция не может работать.

Для возобновления работы вытяжки нужно периодически приоткрывать окна, чтобы устроить микропроветривание. Кроме того, можно обустроить дополнительные приточные клапаны или отверстия для воздуха.

Чтобы повысить комфортность внутри помещения, контролировать влажность и температуру воздуха, можно поставить специальные фильтры очистки, ионизаторы воздуха и систему климат-контроля. Тогда вы забудете о проблемах микроклимата в квартире, навсегда избавитесь от бактерий, аллергенов, пыли и неприятных запахов. Но стоит такое удовольствие не дешево.

Нарушить микроклимат и работу вентиляции в квартире может недостаточное отопление. Норма температуры в помещениях в отопительный период должна составлять не ниже +18 градусов, в угловых комнатах — не ниже +20. Что делать, если в квартире холодно, а батареи не греют, смотрите здесь.

Как устранить проблемы с вентиляцией

• Если вентиляционная шахта слегка засорилась, осторожно прочистите засор веником и пылесосом;
• При установке новых герметичных стеклопакетов, периодически проветривайте помещения;
• Когда вентиляция плохо работает только в туалете и в ванной комнате, поставьте вентилятор с обратным клапаном на отверстие вытяжки;
• Установка приточных клапанов обеспечит квартиру дополнительным свежим воздухом либо монтаж стеклопакетов с уже встроенными приточными клапанами;
• Увеличить щель между порогом и дверью, чтобы воздух свободно перемещался по площади квартиры и циркулировал из одной комнаты в другую. Но не перестарайтесь, чтобы в помещении не было холодно и не появились сквозняки. А для сохранения дизайна используйте декоративные вырезы;
• При других причинах обратитесь в управляющую организацию, которая предоставляет коммунальные услуги для вашего дома.

Установка приточных клапанов

Приточные клапаны представляют сквозные отверстия в стене, выходящей на улицу. Клапаны устанавливают с двумя задвижками, что позволяет приоткрывать, полностью открывать или закрывать их. Внутри клапанов устанавливается решетка, которая защищает от проникновения влаги, пыли и грязи. А чтобы защитить помещение от внешнего шума, на внутренней части устанавливают звукоизоляционную коробку.

Отметим, что некоторые модели таких клапанов работают эффективно только при большой разнице температур. Через некачественные изделия может дуть даже при закрытых отверстиях. Поэтому важно выбрать надежные установки и грамотно выполнить монтаж.

Подходящим решением станут стеклопакетами с уже встроенными приточными клапанами. Это упростит монтаж, одновременно обеспечит необходимую циркуляцию воздуха и герметичность в помещениях.

Чтобы обеспечить комфортный микроклимат в квартире, регулярно проветривайте помещение и проверяйте работу вытяжки, при необходимости мойте вентиляционную решетку и чистите вентиляционную шахту.

Кроме того, вы можете установить различные увлажнители и ионизаторы воздуха, системы контроля климата. Такие устройства очищают и обеззараживают воздух. О принципах действия, правилах выбора и использования увлажнителей читайте в статье о полезных и вредных свойствах увлажнителя воздуха.

Куда обратиться, если не работает вентиляция

Если вентиляция не работает, напишите заявление в ЖЭК, управляющую компанию или ТСЖ. Сотрудник инспекции должен проверить работу вытяжки, после чего составляется акт и выносится постановление. Если выявлены нарушения, устранить проблемы должны в течение 45 дней с момента вынесения постановления.

Если вы уже обращались в соответствующую организацию, и вам отказали в приеме заявления либо в устранении проблем, можно написать жалобу на управляющую компанию в вышестоящие инстанции. Как это сделать, смотрите по ссылке https://vsepodomu.ru/zhkh/zhaloba-na-upravlyayuschuyu-kompaniyu/.

Что делать, когда не работает вентиляция в квартире?

Что делать, когда не работает вентиляция в квартире?

Нет вентиляции в квартире, что делать?

Для начала необходимо убедиться в том, что проблема действительно с вентиляцией. Для этого нужно проверить ее работоспособность. Используя лист туалетной бумаги, поднесите его к вентиляционной решетке и посмотрите на реакцию: лист должен отклониться в сторону решетки. Вентиляционные решетки, как правило, находятся на кухне и в санузлах – проверьте сразу все, чтобы исключить любую поломку. Если листок не притянуло – значит, вентиляционного потока воздуха нет и система неисправна.

Возможные причины поломки вентиляции в квартире

Причин выхода из строя вентиляционной системы может быть несколько, и для того чтобы точно определить, какая именно из них повлияла на Вашу, нужно знать все. Давайте поговорим о том, какие причины бывают, как их обнаружить и устранить.

Засор

Первое, что сразу же приходит на ум при поломке вентиляции, – это обыкновенный засор. Ситуация не редкая, поэтому для начала попробуйте открыть вентиляционную решетку и загляните внутрь – если Вы видите мусор в вентиляционной шахте и можете его достать, например, пылесосом, то сделайте это аккуратно и не спеша. Если засор вне зоны видимости, то, скорее всего, это строительный мусор, а его доставать собственноручно запрещено. Необходимо вызвать специальные службы для таких работ: ЖКХ, ДЕЗы, РЭУ и другие.

Также стоит учесть, что в жаркое время года застоявшиеся теплые потоки воздушных масс препятствуют движению более прохладных, и это тоже становится причиной выхода из строя вентиляционной системы.

Ремонт соседей

Эти же специалисты – ЖКХ, ДЕЗы, РЭУ – помогут Вам выяснить, не явилось ли причиной поломки Вашей вентиляции ее перекрытие со стороны соседей. Такое тоже бывает, пусть и не так часто. В ходе ремонта соседи могут поменять планировку или установить какое-нибудь оборудование, что отразится на работе Вашей вентиляции – соседи просто закроют ее. Такие действия относятся к административному нарушению, хотя вряд ли они сделали это нарочно, если, конечно, Вы не ведете “соседские войны” и они готовы даже перекроить свою квартиру, лишь бы перекрыть Вам кислород Незнание не освобождает от ответственности, так что по статье 7.21 кодекса об административных нарушениях за подобные действия предусматривается штраф.

Новые стеклопакеты

Современные пластиковые окна имеют огромный ряд преимуществ. Здесь и звукоизоляция улицы, и тепло в доме, и простота конструкции, а вместе с ней и надежность. Но при этом именно стеклопакеты могут стать причиной застоявшегося воздуха в квартире – они делают квартиру настолько герметичной, что свежий воздух в нее не проникает, а без притока вентиляция не работает. Решение этой проблемы очевидно: достаточно просто немного открыть окна, чтобы устроить так называемое микропроветривание. Таким образом мы создадим поток воздуха и дадим ему спокойно перемещаться в пределах наших комнат. Правда, это породит ряд других проблем, таких как шум, пыль и холод с улицы. Поэтому лучше использовать более современное оборудование для урегулирования многих вопросов с воздухом в комнате и квартире в целом – бризер и базовая станция системы умного микроклимата MagicAir. Задав необходимые Вам параметры – уровень углекислого газа, температуру и влажность воздуха, – Вы сможете контролировать их даже со своего смартфона и навсегда забудете о проблемах микроклимата в доме. Три фильтра очистки сделают воздух в комнате не только свежим, но и очищенным от пыли, аллергенов и неприятных запахов, а система климат-контроля будет обеспечивать нужную температуру воздушного потока. Такое оборудование лучше ставить силами профессионалов. Этот вариант решения “воздушных” проблем подходит для тех, кто часто задается вопросом что делать, если нет вентиляции в квартире.

Способы решения проблемы слабой вентиляции

Если вентиляция все же работает, но не справляется, а с притоком воздуха все в порядке, то в этом случае вполне можно использовать вытяжку. Она ставится, как правило, на кухне и в санузлах и требует включения вручную. Если вентиляция не работает только в ванной и туалете, ставят осевой вентилятор прямо на отверстие вытяжки в обеих комнатах. При выборе такого вентилятора не стоит забывать об обратном клапане, чтобы запахи из общего канала вентиляции не шли к Вам в санузел.

Если все же по тем или иным причинам Вас не устраивает и вытяжка, можно использовать приточные клапаны – сквозные выходы в стене, соединяющие улицу и комнату. То есть воздух с улицы поступает прямо в комнату. Обычно такие клапаны ставят рядом с батареей, поскольку в летнее время воздух нагревается идущим от радиатора теплом, к тому же их можно закрыть занавесками или вообще поставить между стеной и батареей, тогда их совсем не будет видно.

Приточные клапаны снабжены двумя задвижками и могут быть как полностью закрытыми, так и полностью открытыми. Внутри такие клапаны оснащены решеткой для защиты от грязи и влаги. Чтобы шум с улицы не шел в комнату, на внутренней части ставят шумоизоляционную коробку. Кроме того, если Вы еще не успели приобрести пластиковые окна, но планируете, обратите внимание на окна из ПВХ со встроенными приточными клапанами – решаются сразу две проблемы: вопрос герметичности и вопрос с циркуляцией воздуха.

Но есть у приточных клапанов и минусы:

• при отсутствии вблизи источника тепла холодный воздух идет на пол и начинает “тянуть”;
• пыль и грязь во время установки клапанов;
• многие клапаны работают только при заметной разнице температур, в противном случае они малоэффективны;
• в зимнее время из клапанов может дуть даже в закрытом состоянии;
• чтобы клапан был более продуктивен, необходима исправная работа вытяжки в квартире.

Поэтому прежде чем покупать приточные клапаны, внимательно ознакомьтесь с их характеристиками и возможностями.

Герметичность дверных проемов также может объяснять, почему в квартире плохая вентиляция. Если щель между дверью и порогом увеличить до необходимых двух сантиметров, то воздух сможет спокойно перемещаться по всей площади, циркулируя от одной комнаты к другой. Можно сделать декоративные вырезы или просто вырезать ряд круглых отверстий и разнообразить дизайн дверей и интерьер в целом.