Экспертиза и исследование систем вентиляции

Экспертиза систем вентиляции и кондиционирования

Рассчитать
стоимость экспертизы

• Независимая инженерная экспертиза
• Независимая оценка рисков
• Пожарная безопасность зданий и сооружений
• Независимая пожарно-техническая экспертиза
• Независимый пожарный аудит
• Независимая оценка и расчет пожарного риска
• Проведение проверки пожарной безопасности
• Разработка документации по пожарной безопасности
• Разработка плана эвакуации при пожаре
• Техническая экспертиза оборудования
• Экспертиза промышленной безопасности дымовых труб
• Экспертиза инженерных систем и коммуникаций
• Экспертиза систем вентиляции и кондиционирования
• Экспертиза систем канализации и водоснабжения
• Независимая экспертиза систем отопления
• Экспертиза сигнализации
• Электротехническая экспертиза

Оставить заявку на услуги экспертизы или проектирования

Ответы на самые важные вопросы по экспертизе и проектирования

Запрос коммерческого предложения

Выгодные предложения на услуги строительной экспертизы и проектирования

Звоните на номер:

или заполните форму

• Главная
• Инженерно-техническая экспертиза
• Экспертиза систем вентиляции и кондиционирования

Звоните на номер

1. Где проводится обследование систем вентиляции?
2. Какую информацию позволяет получить независимая экспертиза вентиляции?
3. Экспертиза систем вентиляции кондиционирования и приборы для её проведения
4. Виды экспертизы систем вентиляции
5. Проверка проектной документации
6. Экспертиза качества проведенных работ
7. Определение причин снижения функциональности вентиляционной системы
8. Заказать проведение экспертизы систем вентиляции и кондиционирования

Многие компании заказывают проведение такой процедуры как обследование систем вентиляции и кондиционирования. Оно осуществляется не только для выявления дефектов объекта. Исследование позволяет настроить оборудование для работы в оптимальном режиме. Качественная экспертиза вентиляции способна сделать пребывание в помещении более комфортным.

Где проводится обследование систем вентиляции?

Потребность в данном исследовании может возникнуть не только у различных организаций. Многие частные лица также заказывают техническое обследование вентиляции. Хотя размеры этих систем в частных домах относительно невелики, их значение не стоит недооценивать.

Какую информацию позволяет получить независимая экспертиза вентиляции?

После выполнения исследования эксперты составляют пакет документов, в котором содержится подробная информация относительно объекта экспертизы. Например, там указаны характеристики вентиляции. На отдельные элементы объекта экспертиза систем вентиляции позволяет обратить повышенное внимание, поскольку они нуждаются в ремонте или замене. Выполнение рекомендаций экспертов по устранению повреждений позволяет свести к минимуму вероятность внештатных ситуаций и увеличить срок эксплуатации объекта.

Экспертиза систем вентиляции кондиционирования и приборы для её проведения

При выполнении исследования могут использоваться различные современные устройства. В их число входят:

• Мультимеры.
• Шумомеры.
• Видеоаппаратура.

Благодаря этим инструментам экспертиза вентиляции в квартире в Москве и другие обследования позволяют получить подробную информацию о состоянии системы. Поэтому для проведения исследования очень важно обратиться в организацию, располагающую современными приборами. Только в этом случае экспертиза вентиляции в многоквартирном доме позволит достичь отличных результатов.

Виды экспертизы систем вентиляции

Существует несколько видов таких исследований. Они используются в зависимости от того, какая задача ставится перед экспертами. Основные виды экспертизы:

• Проверка проектной и рабочей документации.
• Проверка качества проведенных работ.
• Выявление причин неполадок в работе вентиляционной системы.

Каждая из этих экспертиз обладает своими особенностями. Они предназначаются для изучения различных аспектов систем кондиционирования и вентиляции.

Проверка проектной документации

Выявляется соответствие проектных документов существующим техническим требованиям. Также проверяется то, насколько оптимально расположено оборудование.

Экспертиза качества проведенных работ

Эксперты оценивают, были ли выполненные работы осуществлены на том уровне, что указан в документации. Проверяется правильно регулировки систем. При обнаружении нарушений могут быть даны рекомендации по их настройке.

Определение причин снижения функциональности вентиляционной системы

При осуществлении этого исследования проводятся многочисленные замеры. Они позволяют определить точный расход воздуха и сравнить показатели с данными в документации. При обнаружении поломок эксперты способны выявить виновника, будь то подрядная организация или же проблема заключается в низком качестве оборудования.

Заказать проведение экспертизы систем вентиляции и кондиционирования

Воспользоваться качественными услугами по выполнению экспертиз вентиляционных систем можно в нашем “Центре Независимых Строительных Экспертиз”. Они доступны организациям и частным лицам по оптимальным ценам. Мы практикуем индивидуальный подход и гарантируем, что обследование будет проведено профессионально и в короткие сроки.

Диагностика и обследование вентиляции

Диагностику и обследование вентиляции «ЕвроХолод» реализует на вашем объекте «под ключ». По вопросам, связанным с вентиляцией, звоните по телефону +7(495) 745-01-41 .

Чтобы получить коммерческое предложение, напишите запрос на e-mail или отправьте быструю заявку

Вентиляция обеспечивает подачу свежего воздуха и удаления отработанного из помещений, поддерживая в них комфортный микроклимат. Для долгосрочной и надежной работы системы, а также для предотвращения ее неожиданного выхода из строя, необходимо регулярно производить диагностику систем вентиляции и плановое обслуживание, предупреждающее серьезные поломки оборудования.

Диагностика является основным и первоочередным мероприятием по обслуживанию вентиляционной системы. Именно своевременное обследование систем вентиляции является главной предупредительной мерой, позволяющей выявить повреждения, обнаружить неисправности и неполадки. Сервисное обследование позволяет убедиться в работоспособности всех узлов и агрегатов системы, свести на нет риск возникновения поломки, а в случае необходимости – вовремя произвести ремонтные работы.

Диагностика вентиляционных систем может быть осуществлена с целью:

• профилактическая диагностика, то есть для подтверждения соответствия (или не соответствия) данной вентиляционной системы действующим нормативно-техническим документам
• диагностика при наличии проблем в системе, целью которой является выяснение причины неполадки и ее последующее устранение

Диагностика вентиляции является обязательной планово-предупредительной работой, которая позволяет не только держать под контролем техническое состояние элементов климатической системы, но и позволяет избежать их неожиданного дорогостоящего ремонта или даже, в случае невозможности ремонта, покупки нового оборудования. С помощью диагностики поддерживается исправное функционирование и работа вентиляционной системы.

Общие правила проведения работ по испытанию и регулировке действующих систем вентилирования и кондиционирования прописаны в нормативных документах.

Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции

Согласно СанПиН 2.1.3.2630-10 для медицинских учреждений, контроль над состоянием вентиляционной системы должно осуществлять руководство предприятия. Регулярные санитарно-эпидемиологические осмотры систем вентиляции с последующим составлением акта предотвращают распространение возбудителей тяжелых заболеваний дыхательных органов. Проверки, согласно законодательству, необходимо проводить не реже одного раза в 6 месяцев, акт обследования вентиляции составляется по установленному образцу.

В ходе санитарно-эпидемиологических обследований вентиляционной системы в акт вносятся следующие данные:

• о параметрах микроклимата;
• о результатах анализа смывов с внутренних стенок вентканалов.

Полученные показатели сравнивают с требованиями нормативных документов СниП 41-01-2003 «ОВК». В акте осмотра вентиляции присутствуют рекомендации по нормализации работы или ремонту системы. Более подробно о заполнении в образце акта обследования вентиляции.

• копию лицензии Министерства по чрезвычайным ситуациям;
• копию свидетельства чистильщика, проделавшего работу;
• акт обследования системы вентиляции установленного образца.

Часто к акту обследования вентиляционной системы прикладываются поясняющие фотоматериалы.

На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.

Причины обращения за внеплановой диагностикой

• Система вентиляции не работает или работает некорректно
• Появились запахи гари из воздуховодов
• Перестал работать подогрев/охлаждение воздуха
• На пульте управления или контроллере появилась ошибка и оборудование перешло в режим аварии
• Во время работы вентиляционной системы издаются посторонние шумы
• В процессе работы системы появилась вибрация
• Снизилась производительность системы
• Вентиляция или ее отдельные элементы не включаются/выключаются
• Прекратилась подача/забор воздуха

При наличии хотя бы одного из вышеперечисленных признаков необходимо провести диагностирование вентиляционной системы с целью выявления причины неполадки. Впоследствии производится ремонт вентиляции, замена каких-либо элементов, замена компонентов оборудования, отладка и запуск в работу.

Диагностика осуществляется квалифицированными специалистами с использованием специализированного оборудования. После выполнения всех необходимых сервисных работ (проводятся согласно утвержденному техническому заданию) компания-исполнитель выдает заказчику акт обследования системы вентиляции.

Акт обследования вентиляционной системы содержит наименование, назначение и расположение вентиляционной системы; оценку общего технического состояния вентсистемы, производительности системы и ее сравнение с производительностью, соответствующей заявленному проекту. Также в данном документе указаны результаты проверки с перечислением неисправностей конкретных элементов; а также заключение, на основании которого делается вывод о том, отвечает ли вентиляция требованиям СНиПа, допускается ли система в эксплуатацию. Образец акта диагностики системы вентиляции представлен на фото.

Диагностика вентиляционной системы включает:

• Анализ воздуха (по химическим показателям, по наличию загрязняющих веществ, взвеси, пыли) на входе и выходе вентиляционной системы, а также на ее отдельных участках.
• Определение перепада между давлением в помещении и за его пределами.
• Измерение температурного режима помещения
• Обследование воздуховодов и вентиляционных фильтров.
• Проверка целостности системы
• Диагностика герметичности вентиляционных коробов, диффузоров, патрубков в местах их соединения с блоками
• Проверка вентиляционных каналов на проходимость
• Проверка технического состояния оборудования:
• Осмотр теплообменных аппаратов
• Диагностика теплоизоляции воздуховодов
• Инспектирование вентиляторов и электродвигателей
• Тестирование устройств электроснабжения, автоматизации и управления.
• Сравнение рабочих показателей системы с нормативными.
• Оценка риска возникновения аварийной ситуации.
• Составление акта о результатах диагностики.

Объем и содержание диагностических работ определяется типом вентиляции: приточная, вытяжная или приточно-вытяжная система.

Диагностика приточной системы вентиляции

Основная задача приточной системы вентилирования заключается в подаче свежего уличного воздуха, прошедшего очистку от загрязнений и пыли, в помещение. Главное – обеспечение требуемого проектной документацией расхода воздуха в помещении; эффективная очистка подаваемого уличного воздуха.

Характерные неисправности приточной вентиляционной системы:

• Потеря производительности
• Нарушение работы оборудования (вентиляторы, калорифиеры, электрические заслонки, автоматика)
• Появление неприятных запахов
• Загрязненность фильтров

Диагностика вытяжной системы вентиляции

Назначением вытяжной системы является удаление отработанного (загрязненного) воздуха из помещения.

• падение производительности, т.е. создаваемого принудительного оттока воздуха
• выход из строя вытяжных вентиляторов или частотных регуляторов мощности

Диагностика приточно-вытяжной системы вентиляции

Приточно-вытяжная система должна одновременно обеспечивать подачу свежего и забор отработанного воздуха в помещении. Помимо перечисленных выше неисправностей диагностика приточно-вытяжной системы необходима, если:

• Любое из возможных нарушений приточной и вытяжной вентиляции
• Загрязненность теплообменников-рекуператоров или поломка
• Нарушение в работе системы рециркуляции воздуха

В период использования в вентиляционной системе любого помещения происходит накопление различного рода загрязнений: пыль, мусор, жир, грибковые и бактериальные микроорганизмы. Перемещаясь вместе с воздушным потоком по системе воздуховодов, они попадают в обслуживаемое данной вентиляцией помещение, что может нанести урон здоровью человека, произвести инфицирование. Поэтому наряду с техническим контролем работы вентиляционной системы необходимо осуществлять своевременное санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции.

Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции подразумевает проведение следующих мероприятий:

1. Взятие смывов из системы вентиляции (кондиционирования) для проведения микробиологического лабораторного анализа на наличие патогенной микрофлоры.
2. Взятие смывов осуществляется с помощью стерильного ватного тампона, размещенного на металлической или стеклянной палочке, вмонтированной в пробирку.
3. Оценка степени загрязнения поверхности воздуховодов и других элементов вентиляционной системы различными отложениями (визуальный осмотр с последующей фотофиксацией)
4. Оценка эффективности ранее проведенных дезинфицирующих и очистных работ
5. Анализ результатов исследования

На основании проведенного санитарно-эпидемиологического обследования экспертной комиссией принимается решение о необходимости организации мероприятий по очистке воздуховодов и других элементов системы от органического и неорганического налета, а также о необходимости проведения дезинфекции вентиляционной системы.

Система вентиляции требует дезинфекции и очистки, если на поверхностях воздухопроводов и воздухораспределителей было обнаружено явное загрязнение, а также если по результатам лабораторного исследования во взятой с поверхности пробы были выявлены вредоносные бактерии.

Результаты обследования вентиляции фиксируются в «Акте санитарно-эпидемиологического обследования системы вентиляции и кондиционирования воздуха объекта».

Цена на обследование вентиляции

Обследование вентиляционных систем

№ п.п	Наименование работ	Ед.изм.	Цена
1	Обследование системы вентиляции видеоаппаратурой	м.п.	60 Р
2	Отчет с результатами обследования	объект	3 000 Р
3	Замер параметров	точка	300 Р
4	Составление паспорта вентиляционной системы	объект	2 500 Р

Мы – профессиональная инжиниринговая проектно-монтажная компания. На нашем сайте Вы можете получить коммерческое предложение и найти необходимую информацию.

Диагностику и обследование вентиляции «ЕвроХолод» реализует на вашем объекте «под ключ». По вопросам, связанным с вентиляцией, звоните по телефону +7(495) 745-01-41 .

Чтобы получить коммерческое предложение, напишите запрос на e-mail или отправьте быструю заявку

• Системы вентиляции
• Проектирование вентиляции
• Монтаж вентиляции
• Поставка оборудования. Комплектация заказа “под ключ”
• Калькулятор расчета цены вентиляции

Получить коммерческое предложение

Получите коммерческое предложение по вашему объекту, отправив сейчас быструю заявку.

Опишите кратко суть задачи:

Группа компаний «ЕвроХолод» готова реализовать комплексные решения по устройству внутренних инженерных систем и сетей зданий. Мы предоставляем гарантию на купленную у нас технику и все монтажные работы!

Ждем Вашего звонка по телефону: +7(495) 745-01-41

О компании , Отзывы , Наши объекты , Контакты

Отправить запрос и получить коммерческое предложение

Экспертиза вентиляции

Неисправности и ошибки в работе системы вентиляции, кондиционирования могут стать причиной серьезных проблем. Независимая экспертиза вентиляции жилых домов, офисных, торговых, промышленных, складских помещений и зданий позволяет оперативно выявить причины нарушений в работе системы вентиляции, разработать выгодную стратегию устранения неисправностей.

Сколько стоит экспертиза вентиляции?

Цена за экспертизу вентиляции определяется индивидуально, в зависимости от проверяемых объемов и удаленности объекта. Например, цена проверки вентиляции в ресторане и заведениях общепита – от 30 000 руб., на предприятиях – от 40 000 руб.

Неисправность системы вентиляции – распространенные проблемы

Неисправности в работе приточной или вытяжной вентиляции в жилых зданиях, низкая эффективность системы очистки на производстве, в кафе, ресторанах или в офисе могут вызвать ряд серьезных негативных последствий:

• Срок выполнения
  • от 3х дней
• Оборудование
  • Анемометр
  • Гигрометр
  • Трубка Пито
  • Дифференциальный электроманометр
  • Электронный термометр
• Документы
  • Техническое заключение:
  • Результат обследования
  • Акт осмотра
  • Дефектная ведомость
  • Результаты замеров, их соответствие нормам
  • Рекомендации
• Пригодность для суда
  • пригодно

• повышенная влажность, появление грибка и плесени
• повышенное содержание в воздухе токсических веществ
• снижение уровня пожарной безопасности
• нарушение баланса температурного режима в помещении
• снижение эффективности утепления, гидроизоляции, ветровой защиты
• понижение КПД систем отопления и горячего водоснабжения
• ускорение естественных процессов коррозии открытых участков металлических конструкций зданий и сооружений
• ухудшение самочувствия, головные боли.

Как происходит экспертиза вентиляции

В согласованное с заказчиком время инженер А-ЭКСПЕРТ с поверенными приборами выезжает на объект. Проводит фотофиксацию, исследование потоков воздуха, измеряет расход, скорость, влажность и другие необходимые параметры, выявляет места несанкционированных врезок, засоров. Далее в офисе полученные данные анализируется, производятся необходимые расчеты и готовится техническое заключение – отчет по проверке вентиляции с выводами и рекомендациями. В некоторых случаях производится телеинспекционное обследование роботизированной камерой или видеоэндоскопом.

После этого заказчик получает прошитый экземпляр технического заключения, с которым можно решать вопросы с управляющей компанией и соседями или производить необходимый ремонт, реконструкцию и улучшения систем вентиляции. Отчет также пригоден для предоставления в суд. Кроме того, А-ЭКСПЕРТ выполняет экспертизу вентиляции непосредственно по определению суда. Как получить гарантийное письмо, читайте тут.

Таким образом, проверка и экспертиза вентиляции и систем кондиционирования помогает всесторонне изучить ситуацию на объекте с учетом специфики эксплуатации помещения и разработать оптимальный вариант модернизации, ремонта, реконструкции инженерной системы вентиляции.

Основные причины плохой вентиляции

При выезде на объект профильный эксперт в первую очередь определяет причины плохой работы вентиляционной системы. Иногда достаточно простого визуального осмотра, чтобы выявить проблему. Но в некоторых случаях при оценке состояния сложных систем кондиционирования в ЦОД, офисных помещениях и на объектах со сложными машинами и механизмами нужны лабораторные и метрические исследования потоков и состава воздуха.

Распространенные причины плохой работы системы вентиляции в зданиях и отдельных помещениях:

• ошибки проектирования – на стадии разработки проекта вентиляции не были учтены эксплуатационные и конструктивные особенности конкретной постройки, расположенные рядом опасные объекты, инфраструктура
• неправильно выбраны технические параметры вентиляционного оборудования – низкая мощность, скорость воздухообмена
• не проводились вовремя обязательные плановые работы по техническому обслуживанию системы вентиляции – продув и очистка вентиляционных шахт, замена фильтров, сезонная корректировки параметров оборудования
• в процессе эксплуатации, увеличения количества жильцов, сотрудников, рабочих не проводилась модернизация и усовершенствование системы вентиляции.

Экспертиза вентиляции основывается как на проектной документации, так и на фактических параметрах эксплуатации конкретного объекта. Учитываются все факторы, которые могут влиять на эффективную и качественную вентиляцию помещений в зависимости от назначения и условий использования.

Особенности системы вентиляции жилых, промышленных, торговых, офисных, складских помещений

Эффективность работы системы вентиляции определяется законодательными нормативами и правилами, на которые ориентируется РосПотребНадзор и судебные инстанции:

1. ФЗ №52 – санитарно-эпидемиологические нормативы
2. отраслевые регламенты ГОСТ 34060-2017, СНиП, СП – основываются на особенностях эксплуатации помещений
3. международные стандарты EN 15251 и 13779 для сложных систем кондиционирования и вентиляции.

В каждом отдельном случае при обсуждении стратегии экспертизы вентиляции определяется план экспертной оценки, ориентированный на потребности Заказчика.

В каких случаях необходима независимая экспертная оценка вентиляции, систем кондиционирования:

• при подписании акта приемки-сдачи системы вентиляции, кондиционирования, если есть подозрения в том, что подрядчик допустил нарушения проектной документации, использовал материалы и комплектующие низкого качества, завысил сметные расходы
• экспертная оценка системы вентиляции зданий и сооружений перед капитальным ремонтом, реконструкцией
• экспертиза вентиляции при изменении назначения помещений – перевод из нежилого фонда в жилой, использование помещений для производственных нужд, установка оборудования с повышенными требованиями к режиму эксплуатации, перепрофилирование помещения в склад, торговые площади
• выявление высокой влажности в подвальных, общих, жилых помещениях, появление стойких посторонних запахов
• слабый воздухообмен, стойкое снижение или повышение температурных показателей в помещении
• при установке нового оборудования, машин и механизмов, увеличении промышленных и торговых площадей, увеличении штата сотрудников, размещаемых на одной площади

Официальная независимая экспертиза вентиляции, систем кондиционирования – обоснованный аргумент для решения спорных вопросов в суде, обоснование своей позиции при устранении разногласий с подрядчиками, надзорными и проверяющими органами.

В связи с осложнением санитарно-эпидемиологической ситуации в последнее время востребованы экспертные оценки вентиляции торговых и офисных помещений на предмет определения коэффициента воздухообмена, очистки воздуха, варианты модернизации систем вентиляции, кондиционирования.

Экспертиза вентиляции в каждом отдельном случае предполагает определенный комплекс работ:

• сопоставление проектных решений с фактическими, оценка эффективности системы вентиляции с учетом особенностей эксплуатации
• расчет воздухообмена с корректировкой на технические параметры оборудования, машин и механизмов, количества людей в помещении, систему утепления и гидроизоляции
• экспертиза режима температуры и влажности с учетом сезонности, индивидуальных технических характеристик зданий и сооружений
• экспертная оценка монтажа системы вентиляции в соответствии с проектом и нормативами, параметров планового технического обслуживания
• определение дефектов, неисправности системы вентиляции – качество соединений магистрали, корректная работа датчиков и контроллеров, эффективность фильтрации, заявленная и фактическая мощность, КПД вентиляционной системы
• экспертиза оборудования, систем автоматизации при помощи метрического, инструментального контроля потока воздухообмена, состава воздуха на посторонние вредные примеси, качества системы очистки.

Все результаты экспертизы вентиляции заносятся в журнал с указанием фактических данных оценки, фото и видео фиксацией выявленных нарушений, показаний приборов метрического учета и контроля.

Эксперт определяет причинно-следственные связи между аварией инженерных сетей и неисправностями системы вентиляции здания, если таковые имеются, документально, с цифрами и фактами доказывает такую связь и оценивает причиненный ущерб.

Отчет по проверке вентиляции может содержать не только анализ нарушений и неисправностей, а ещё и калькуляцию сметных расходов на устранение выявленных проблем. Официальная независимая экспертиза вентиляции, систем кондиционирования – аргументированное, документально подтвержденное фактами и результатами лабораторных, метрических исследований доказательство позиции при решении спорных вопросов в суде, для решения разногласий с надзорными и проверяющими органами, подрядчиками и ресурсными организациями.

Экспертиза систем вентиляции и кондиционирования

от 18 000 рублей

Сроки проведения: от 3 дней

Независимая экспертиза систем вентиляции и кондиционирования – мероприятие по определению дефектов и качества работы конструкции, проводить её необходимо перед установкой вытяжных, фильтрационных коммуникаций, а также плановой проверки в процессе эксплуатации. Особенно это касается предприятий с повышенным содержанием вредных или ядовитых веществ в воздухе.

Задачи экспертизы систем вентиляции

Чтобы избежать поломок нужно своевременно проводить диагностику систем вентиляции в квартирах, домах и производственных зданиях. В ходе проверки выясняется:

• Соответствие устройства вентиляции проектным нормам.
• Отсутствие засоров, сила аэродинамики.
• Наличие дефектов, трещин в трубах.
• Причины неполадок в приточно-вытяжной, фильтрационной, кондиционирующей системах.

Стоимость

Выезд Специалиста в пределах МКАД – Бесплатно

Консультации по телефону или в офисе – Бесплатно

Виды вентиляции

Процесс обеспечивает температурный режим, фильтрацию, чем поддерживает требуемое санитарное состояние воздуха в помещении.

1. Естественное проветривание происходит из-за разницы давления снаружи и внутри здания, которое вызвано плохой изоляцией либо при открывании окон или дверей, а также через встроенные регулируемые вытяжные проемы.
2. Механический воздухообмен эффективнее, так как создается оборудованием, которое очищает от пыли, ионизирует, поддерживает соответствующую влажность и температуру в зависимости от времени года.

Типы и назначение систем вентиляции

Порядок общего кондиционирования предусматривает равномерное создание комфортных климатических условий по всему объекту. Монтаж местной вытяжной системы рассчитан на удаление загрязненной атмосферы и подачу чистого воздуха. Например, в промышленных цехах над станками или на кухне над плитой. Аварийная система вентиляции устанавливается в зданиях с повышенной пожароопасностью и возможностью химических выбросов, для своевременного удаления дыма и ядовитых веществ.

Этапы независимой экспертизы вентиляции в квартире

Заключив договор с заказчиком и определив цель предстоящей работы, эксперты центра “Экспертиза и консалтинг” выезжают на место для предварительного осмотра объекта. Составляется план экспертизы системы вентиляции квартиры, выбирается инструмент, который будет использован при осуществлении детального анализа исследуемой конструкции.

Во время экспертизы специалисты проводят:

1. Экспертизу проектов по вентиляции. В нее входит:
   • Соответствие системы техническим, инженерным требованиям.
   • Целесообразность размещения оборудования.
   • Расчет аэродинамических свойств, оценка правильности выбора техники для данного помещения.
   • Поддержание температурного режима, а также требуемой влажности воздуха.
2. Выявление причин нарушения в функционировании вентиляции:
   • При помощи телескопического прибора определяются места засорения, перекрывающие канал, наличие трещин, дефектов.
   • Изучаются параметры воздуха на соответствие нормам.
3. Экспертизу качества проведенных монтажных работ. Устанавливается:
   • Корректность крепления, соединения воздуховодов.
   • Соблюдение требований по установке техники.
   • Выполнение гидро-, теплоизоляции.

В заключительном документе описываются общие результаты независимой экспертизы вентиляции, обнаруженные дефекты, их категория. Существуют неполадки, имеющие отклонения от проекта из-за особенностей помещения, которые несущественно влияют на работу системы вентиляции, а также дефекты, подлежащие исправлению. После определения характера неисправности, будут предложены способы их устранения.

Компания «Экспертиза и консалтинг» проводит исследовательские мероприятия в Москве и регионах РФ. В перечень услуг входит диагностика, аудит, обследование строительных сооружений, а также другого имущества.

Обследование вентиляции

• Обследование технического состояния зданий
• Комплексное обследование зданий
  • Обследование для проектирования капитального ремонта здания
  • Обследование грунтов
  • Обследование незавершенного строительства
  • Обследование здания перед покупкой
  • Экспертиза многоуровневых паркингов и машиномест
  • Экспертиза и обследование вентиляции
  • Обследование здания для безопасной эксплуатации
  • Обследование здания после пожаров, аварий
• Обследование офиса
• Экспертиза нежилых помещений
• Инструментальное обследование
• Обследование квартиры
• Приемка новостройки

От бесперебойной и качественной работы коммуникационных систем зависит уровень жизни и здоровье людей. Кроме того, исправность инженерных сетей является важным фактором в определении стоимости и возможности эксплуатации строительного объекта. Чтобы исключить вероятность выхода из строя какого-либо узла, необходимо регулярно проводить проверку систем. Экспертиза вентиляции относится к числу приоритетных мероприятий перед сдачей объекта и в процессе его эксплуатации.

Предварительный расчет

Экспертиза вентиляции: цели и задачи

Обследование вентиляции позволяет получить представление о том, в каком состоянии находится система, соответствует ли она технической документации и что необходимо сделать для её дальнейшего бесперебойного и безопасного функционирования.

Экспертиза проводится в следующих случаях:

• при сдаче объекта в эксплуатацию;
• при изменении назначения помещения;
• при проведении капитального ремонта в здании;
• при замене старого вентиляционного оборудования на новое;
• при возникновении аварийных ситуаций;
• при повышенной влажности и присутствии негативных запахов в помещении;
• при проведении коммерческих операций с недвижимостью для оценки состояния вентиляции;
• в профилактических целях.

Помимо этого экспертиза может быть назначения судом для разрешения споров с подрядной организацией или хозяйствующими субъектами относительно смет и сроков установки или обслуживания инженерных систем.

Своевременная и регулярная диагностика вентиляции позволит сэкономить финансовые и временные ресурсы на капитальный ремонт и прокладку новых систем, а также предотвратить их выход из строя.

Причины для проведения обследования вентиляции

Признаки, указывающие на появление проблем в системе вентиляции и кондиционирования:

• появление запаха гари из воздуховода;
• появление конденсата;
• появление посторонних шумов или вибрации во время работы системы;
• прекращение подачи или забора воздуха;
• снижение производительности системы;
• появление на пульте управления или контроллере сигнала о неисправности или некорректной работе всей сети или её отдельных элементов.

Наличие хотя бы одного из вышеперечисленных пунктов – повод для обращения к специалистам. Необходимо незамедлительно произвести проверку вентиляции и выявить причины неполадок. По результатам проведённой проверки устанавливается план ремонтных работ, которые могут быть комплексными или же ограничены заменой отдельных компонентов.

Возможные дефекты

Причиной выявленных дефектов может быть:

• нарушение герметичности вентиляционных каналов в местах их соединения;
• несоответствие параметров системы с проектной документацией, возникшее вследствие нарушений при проведении монтажных работ (например, сечения вентиляционных отверстий воздуховодов и воздухораспределителей не совпадают);
• серьёзные повреждения и нарушение целостности вентиляционных каналов, возникшие во время ремонта;
• отсутствие герметичности и теплоизоляции в вентиляционных коробах и шахтах;
• сбои в работе автоматики системы дымоудаления;
• механические повреждения вентиляционных шахт;
• попадание в вентиляционные шахты посторонних предметов, сужающих сечение шахты;
• повреждение проточно-вытяжной системы.

Отсутствие обратной тяги может привести к появлению неприятных запахов в помещении, некорректный монтаж воздуховода провоцирует застой воздуха, в результате чего создаётся ощущение затхлости, сырости. Вне зависимости от типа системы наши сотрудники проведут осмотр вентиляции и представят подробный отчёт о выявленных дефектах. В отчёте содержатся не только сведения о неисправностях, но и рекомендации по их устранению.

Этапы обследования вентиляции

Аудит систем вентиляции включает:

• проверку целостности вентиляционной системы;
• диагностику вентиляционных коробов, диффузоров, патрубков на герметичность в местах соединений;
• замеры скорости движения воздуха в вентканалах и воздуховодах;
• обследование вентиляционных фильтров и воздуховодов;
• измерение температурного режима;
• проверку проходимости каналов;
• диагностику технического состояния оборудования, автоматизации и управления;
• обследование теплоизоляции;
• Определение кратности воздухообмена.

При проведении обследования вентиляции оцениваются риски возникновения аварийных ситуаций. Объём и перечень диагностических мероприятий устанавливается с учётом типа вентиляционной системы (приточная, вытяжная, приточно-вытяжная).

Большинство людей проводит в помещении 80% своей жизни. В помещениях мы работаем и отдыхаем, поэтому так важно чтобы микроклимат в этих помещениях соответствовал нормативам, был комфортным для пребывания и безопасным для здоровья. Основную роль в этом играет бесперебойная и качественная работа систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Если вы почувствовали, что воздух в помещении стал более влажным или наоборот более сухим необходимо проверить работоспособность системы вентиляции. Своевременное выявление и устранение причины изменения микроклимата в помещении поможет избежать проблем со здоровьем и не потерять уровня производительности труда сотрудников.

Экспертиза вентиляции

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

В случае возникновения у Вас необходимости организовать вытяжную систему в офисе или доме лучше всего обратится к высококвалифицированным специалистам НП «Федерация Судебных Экспертов» для составления проекта, правильного расположения системы вентиляции и проведения экспертизы вентиляции. Экспертиза вентиляции может проводится не только после установления вытяжной системы, но и если заказчик индивидуально захочет изменить требования к самой системе вентиляции, кондиционирования и отопления. В данном случае вся ответственность за внутренние условия ложится на заказчика.

Так же экспертиза вентиляции может проводиться в случае продажи недвижимости за заинтересованностью покупателя. Бывают случаи, когда экспертиза необходима в судебных и досудебных разбирательствах, наш центр, так же имеет все необходимые лицензии для проведения такого исследования.

Соответственно федеральному закону «О защите прав потребителей», дополнением, к которому служат Санитарные Правила и Нормы и технического регламента «О безопасности зданий и сооружений» каждый может провести строительную экспертизу систем вентиляции во всех необходимых случаях. Вентиляционные системы, находящиеся на промышленных объектах так же являются одними из наиболее значимых но, к сожалению, самых проблемных вопросов. Особое внимание системе вентиляции уделяется в цехах, производство которых осуществляется с использованием вредных летучих веществ и образованием пыли.

Экспертная оценка

Необходимость оценки эксперта при проведении экспертизы вентиляции может возникнуть как и на начальном этапе до проведения работ, так и при существующей системе. В начале работы нужно понять эффективность системы которая будет устанавливаться, принять меры по применению того или иного оборудования исходя из цены и качества производителя. Проведения экспертизы вентиляции в итоге поможет выявить причины плохой и некачественной работы. В данном случае эксперт должен определить причины плохой работы и дать свои рекомендации по устранению этой проблемы.

В НП «Федерация Судебных Экспертов» экспертиза вентиляции проводится на профессиональном уровне самыми современными методами. Эксперты проделают всю работу оперативно и качественно. При проведении экспертизы специалист сможет выявить все проблемы и неправильные моменты установки. Для проверки правильности установленной системы эксперт применяет нормативные акты. После выявления неисправности эксперт подсчитывает стоимость ремонтной работы, которую нужно провести для улучшения работы и функциональности оборудования.

Проведение

Проведение экспертизы вентиляции состоит из трех этапов:

• проведения исследования документации, а именно ее комплектность, а так же проверка документации на предмет ее соответствия нормативным актам. На первом этапе эксперт обычно делает выводы о возникшей проблеме;
• эксперт прибывает на место проведения экспертизы вентиляции, после чего он изучает данный объект и проверяет его соответствие проектной документации. Объект вентиляции имеет определенные требования, связанные с установкой инженерных коммуникаций при проведении самой экспертизы вентиляции в которой определяется, соответствует ли данное проверяемое оборудование объекту и нормативным документам указанных в строительных нормах и правилах, государственном стандарте, техническим условиям, а так же в других нормативных строительных документах;
• эксперт определяет причину повреждения, делает выводы о системе и указывает их в отчете. Так же специалист может дать рекомендации по устранению повреждений.

Анализ системы во время экспертизы вентиляции будет проведен экспертом НП «Федерация Судебных Экспертов» теоретически и практически, в результате такого анализа эксперт выделит два недостатка системы, конечно, если они существуют: приемлемые и подлежащие исправлению. К первым недостаткам относятся небольшие отклонения от проекта, что мотивировано особенностью самого помещения, и как правило, такие недостатки не существенно влияют на работу самой системы вентиляции. Те же недостатки, которые подлежат исправлению и ремонту, относятся к виду дефектов значительно снижающих функциональность системы.

Определение

Экспертиза вентиляции это процесс проведения точной диагностики, который нуждается в современном оборудовании, а именно такими инструментами владеют профессиональные эксперты центра. С помощью данного оборудования можно провести работу и выявить повреждения в системе, в самых трудно проходящих местах. Исследование проводится с помощью не повреждающих методов работы, что позволит сделать экспертизу вентиляции высококачественной, и безопасной процедурой.

Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» сделают все необходимые обследования систем вентиляции любой сложности, а так же выдадут официальное экспертное заключение о проделанной работе, в соответствии с установленными нормами и правилами. Так же НП «Федерация Судебных Экспертов» тесно взаимодействует с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, а так же «Дирекцией по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов». Наши специалисты имеют большой опыт работы в данной сфере, а так же имеют дипломы и сертификаты, которые подтверждают их профессионализм при проведении данных работ.

Если Вы хотите получить качественную работу, и увидеть хорошие результаты проведенной экспертизы обращайтесь в НП «Федерация Судебных Экспертов». Наши эксперты ответят на все заданные им вопросы, которые касаются самой системы вентиляции, и проведения экспертизы. Все данные полученные в ходе исследования заносятся в экспертное заключение, этот документ становится очень важной технической характеристикой существующей системы вентиляции. А в случае судебного разбирательства, например с подрядчиком, который не качественно сделал вентиляционную систему, экспертное заключением станет весомым доказательством Вашей правоты в зале суда.

Экспертиза вентиляции и кондиционирования

В целях профилактики нежелательных последствий, а также в тех случаях, когда они произошли, проводится экспертиза системой вентиляции и кондиционирования (СВиК). Каждое здание и сооружение, независимо от предназначения и использования, оборудуется вентиляционной системой , которая со временем может сломаться, а причина и последствия поломки – цель исследований.

Для чего проводится исследование?

СВиК – одна из важнейших инженерных сетей в любом строении, от работы которой зависят эксплуатационные свойства помещений и их пригодность для использования. Чтобы система стабильно и полноценно продолжала выполнять функции, необходимо тщательно следить за ее состоянием.

Экспертиза вентиляции и кондиционирования назначается в следующих ситуациях:

1. Необходимо проверить соответствие проектной документации с существующими стандартами, требованиями и нормами. Эксперт анализирует проект и на его основании делает заключение о целесообразности такого решения.
2. Требуется определить, подходит ли установленная система к зданию. В этом случае специалист проводит исследования и изыскания, после чего дает оценку ее эффективности.
3. Возникает необходимость документально подтвердить факт наличия дефектов или неправильного функционирования сети.
4. Требуется зафиксировать факт отдельной части выполняемых монтажных работ в системе в полном объеме. Такая мера, в основном, применяется в случаях судебных разбирательств между заказчиком и подрядчиком при сборке СВиК.
5. Необходимо определить, справляется ли инженерная сеть с поставленными задачами, учитывая особенности технологических процессов в помещении.
6. Требуется определить рыночную цену полного оборудования для СВиК и отдельных ее частей, а также стоимость монтажных работ по установке.

Также исследование СВиК проводится при расследовании причин возникшей аварии, если в ней задействована сеть.

Как правило, такая экспертиза выполняется в комплексе с другими исследованиями, когда рассматривается дело техногенного характера, в котором пострадали люди.

Судебное и досудебное исследование сетей

В зависимости от целей заказчика, исследование СВиК подразделяется на экспертизу, которая проводится в досудебном порядке и процедуру, назначенную по решению суда.

Досудебную экспертизу заказывают юридические и физические лица для установления или подтверждения того или иного факта. Результаты проведенного исследования сети используют, как правило, в ходе переговоров, в процессе заключения сделок с контрагентами, а также в качестве доказательств в решении конфликтных вопросов без обращения в суд. Такое заключение эксперта не может быть представлено в суде в качестве доказательства.

Судебная экспертиза проводится только по постановлению судебных органов. В этом случае назначаемый эксперт действует согласно законодательству и несет уголовную ответственность за недостоверность сведений, предоставленных суду, если таковое обнаружится.

Вопросы, решаемые экспертами

Для инициации процедуры заказчик сначала должен правильно сформулировать вопрос, который необходимо поставить перед экспертом. Его содержание напрямую зависит от цели проведения экспертизы. Наиболее часто задаваемые вопросы выглядят следующим образом:

1. Какова причина поломки системы вентиляции на объекте исследования?
2. Соответствует ли установленная СВиК проектной документации?
3. Справляется ли внедренная сеть с удалением вредных выбросов и пыли в производственном помещении.
4. Соответствует ли проектная документация с законодательными нормами и правилами.
5. Какова рыночная стоимость СВиК и работ по ее установке?
6. Достаточна ли тяга в вентиляционных трубах?

Задачи, которые должен решить эксперт, обязательно отражаются в заявке на проведение услуги. А в случае, если процедура проводится в судебном порядке, вопросы, стоящие перед специалистом, указываются в постановлении суда.

Кто проводит процедуру?

Право на проведение исследования СВиК имеют зарегистрированные в соответствующих органах компании, имеющие аккредитацию на выполнение экспертизы такого типа.

Профессионализм, точность и компетентность – отличительные черты, которыми наделены специалисты данной сферы деятельности. Кроме того, у них в наличии высшее техническое или инженерное образование, опыт, а также рекомендации благодарных клиентов. Все эти качества должны присутствовать у настоящих экспертов – профессионалов.

Алгоритм выполнения экспертизы

Процедура проведения экспертизы вентиляции и кондиционирования начинается после того, как заказчик подал заявление на предоставление данного вида услуги с указанием задач, на которые требуются ответы специалиста. Затем стороны оговаривают все нюансы исследования, сроки и подписывают договор. После чего, заказчик оплачивает экспертные работы, согласно выставленному счету.

На первом этапе проверки, эксперт тщательно изучает предоставленную заказчиком проектную документацию на соответствие нормам и нормативам. Если обнаружились какие-либо неточности в документах, специалист отмечает их для дальнейшего разбирательства на местоположении исследуемого объекта.

В случае, если задачи, поставленные перед экспертом, касаются только проверки проектной документации, то уже после ее изучения формируется отчет. Если же объект анализа – установленное оборудование, специалист выезжает в оговоренное время к его местоположению.

В помещении, где располагается вентиляционная конструкция, представитель экспертной компании детально исследует объект, делает замеры с помощью специальных приборов на уровень тяги и проходимость каналов. Кроме того, на этом же этапе выявляются и фотографируются дефекты, повреждения и разрушения оборудования, вследствие чего система могла утратить эксплуатационные свойства.

Содержание заключения эксперта

На основании проведенного анализа документов и осмотра объекта, эксперт составляет заключение, в которое вносятся результаты исследования, обнаруженные в процессе работы. Также в отчете обязательно отражаются ответы на поставленные задачи с их детальным обоснованием, в том числе графики, расчеты, фотоотчет и прочие. Кроме того, заключение содержит не только фактические сведения о выявленных недостатках, но также выводы и рекомендации эксперта.

Отчет оформляется в соответствии с законодательными нормами и может быть представлен в качестве доказательства в решении спорных вопросов, но в досудебном порядке. Если мирным путем сторонам договориться не удалось, необходимо обращаться в суд, который рассматривает дело и выносит решение об обязательном проведении экспертизы.